Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Elzasplein 15, 6137 JL Sittard

€ 239.500,- k.k.

Omschrijving

Instapklare woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''Europapark'' met drie (4) slaapkamers en garage.

Begane grond:
Hal met meterkast (voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en dag - en nachttariefmeter), garderobenis en half betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Moderne keukenopstelling uit 2016, (14m²) heeft de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookstel, rvs-afzuigkap, spoelbak en voldoende werkruimte. Middels een schuifpui heeft men optimaal tuincontact. De woonkamer (23m²) is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een plavuizen vloer en riante raampartij met vrij uitzicht. Onder de trap is er een handige provisiekast, alwaar de pomp van de vloerverwarming is geinstalleerd. De gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast alwaar de mechanische ventilatie alsook de cv-ketel is geïnstalleerd (Remeha Avanta bouwjaar 2015, eigendom). Drie slaapkamers (resp. circa 17 m², 10 m² en 6 m²) en een badkamer (7 m²) voorzien van: Ligbad, douche, wastafelmeubel met spoelbak en tweede toilet. De eerste verdieping heeft een fraaie dorpelloze laminaatvloer als afwerkvloer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale zolderruimte/4e slaapkamer (15m²). Deze heeft een nokhoogte van ca 2.40m en biedt toegang tot het ruime dakterras (15m²). Hier zijn de aansluitingen van het witgoed.

Tuin:
De omsloten achtertuin biedt veel privacy en is uitgerust met zowel bestrating als graszoden om lekker te genieten van de warme zomeravonden. De garage is voorzien van kantelpoort en loopdeur welke direct toegang biedt tot de achtertuin.

Bijzonderheden:
- instapklaar;
- Zeer goed onderhouden;
- De woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken 2 jaar oud;
- Mooi gelegen met een vrije ligging aan de voorzijde;
- Het plein aan de voorzijde wordt momenteel opnieuw aangelegd;
- Beganegrondvloer, vernieuwd in 2016, deze is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, speelplein voor de deur en alle voorzieningen;
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04630
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Woonkameroppervlakte 23,4 m²
Keukenoppervlakte 13,94 m²
Inhoud 348 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon