Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schaapsweg 49, 6077 CE Sint Odiliënberg

€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Sint Odiliënberg, ligt dit vrijstaande huis aan de Schaapsweg 49. Dit huis is gelegen op een groot perceel van liefst 772 m2. Het perceel is aan de voorzijde circa 35 meter breed en is circa 27 meter diep. Het huis met een inhoud van 560 m3 beschikt onder andere over een kantoor/werkkamer op begane grond, 4 slaapkamers, grote garage en tuinhuis.

Indeling:
Souterrain:
Praktische voorraadkelder (L-vormig 4.14 x 3.02/1.14).

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte (gedeeltelijk betegeld en voorzien van fonteintje). Vanuit de hal is er toegang tot het kantoor/werkkamer 4.20 x 3.27. Deze kamer is ideaal om te gebruiken voor kleinschalig werk aan huis (aan huis gebonden beroepen zoals schoonheidssalon, nagelstudio, praktijkruimte, advies, coaching), omdat deze kamer directe verbinding heeft met de hal, zodat er bezoekers verder geen contact of doorgang hoeven te hebben via verdere privéruimtes. Deze kamer is natuurlijk ook in te richten als slaapkamer of speelkamer. De zonnige L-vormige woonkamer 7.76 x 4.55/3.95 heeft een oppervlakte van 31 m2. De lichte eetkamer biedt middels de schuifpui tuincontact en is 3.46 x 2.80. Deze eetkamer heeft een open verbinding met de keuken 4.00 x 2.40. Deze keuken is voorzien van een hoekinstallatie inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast.
Achter de keuken is een handige bijkeuken gelegen 3.20 x 2.40, alwaar de aansluitpunten voor wasapparatuur en de combi c.v.-installatie is geplaatst (Bosch 2007)

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, respectievelijk 4.54 x 4.17/3.77, 3.30 x 3.08 met muurkast, 3.77 x 2.77 met muurkasten en 3.20 x 2.00. Grote badkamer 4.20 x 3.27, geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
Het huis beschikt over een fijne tuin, deels is deze ook naast het huis gelegen. Deze tuin biedt veel rust en privacy. De tuin is grotendeels omsloten en heeft twee terrassen, terrasoverkapping, tuinhuis en gemetselde berging 6.00 x 3.00. Er is een diepe garage van 9.00 x 3.00 met sectionaal poort.

Bijzonderheden:
· Geheel voorzien van rolluiken.
· Begane grond isolerende beglazing.
· Voorzien van alarminstallatie.
· Veel mogelijkheden door grote leefruimte en bergmogelijkheden.
· Ruim perceel met veel frontbreedte.

Omgeving:
Sint Odiliënberg is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp langs de Roer heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Sint Odiliënberg heeft voldoende voorzieningen. Zo beschikt Sint Odiliënberg o.a. over een bassischool, supermarkt, slager, huisartsenpraktijk, tandarts en sporthal.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 03730
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 772 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 53 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon