Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jezuïetenstraat 17, 6077 CW Sint Odiliënberg

€ 342.500,- k.k.

Omschrijving

In rustige, kindvriendelijke woonstraat van Sint Odiliënberg gelegen verrassend ruime, uitstekende geïsoleerde vrijstaande woning met garage/berging en privacy biedende, onderhoudsvrije achtertuin.

Begane grond:
Verzorgde voortuin met sierbestrating en border, oprit met carport en achterom. Royale ontvangsthal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, hardhouten trapopgang met vide, meterkast en volledig betegelde gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.
Riante L-vormige woonkamer (ca. 47m2) eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, houtkachel en airco. Vanuit de woonkamer heeft men middels een schuifpui toegang tot de aangebouwde serre.
Halfopen keuken met complete keukeninrichting voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, spoelbak en diverse kastruimte. Bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger en toegang tot achtertuin.
Serre (over de volledige breedte van de woning) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, verlichting, schuifpui en elektrisch bedienbare rolluiken (middels afstandsbediening).
Aangebouwde berging/garage voorzien van elektra en dubbele openslaande deuren naar oprit/carport.
Privacy biedende achtertuin, volledig voorzien van sierbestrating en houten tuinberging. De achtertuin is omheind en bereikbaar middels een achterom.
Houtopslag.

1e Verdieping:
Overloop/vide voorzien van een laminaatvloer en Veluxdakraam.
Berging/cv-ruimte met opstelling gas cv-combiketel (Nefit HR 1999, eigendom)
Slaapkamer I voorzien van een laminaatvloer en Veluxdakraam.
Volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, zwevend closet, ligbad/douche, badkamermeubel met wastafel, kast, spiegel en ruim dakkapel.
Slaapkamer II en Slaapkamer III beide voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap. Bergzolder.

Algemeen:
- De woning is gebouwd in 1999 en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en ingebouwde rolluiken.
- Uitstekend geïsoleerd (vloer-, spouwmuur en dakisolatie,
- Zonnepanelen geplaatst in November 2018
- Onderhoudsvriendelijke, privacy biedende achtertuin.
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Sint Odiliënberg is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp langs de Roer heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Sint Odiliënberg heeft voldoende voorzieningen. Zo beschikt Sint Odiliënberg over een bassischool, supermarkt, slager, huisartsenpraktijk, tandarts en sporthal.

Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen tien autominuten bereikbaar. Tevens ligt Sint Odiliënberg gunstig t.o.v. de Duitse grens en autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 40 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05188
Vraagprijs € 342.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 367 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Ecoline
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Inpandige garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon