Damen O.G.

Te koop: Op Den Henneberg 9, 6451 HT Schinveld

€ 529.000,- k.k.

Omschrijving

Modern vrijstaand landhuis op ruim perceel met 4 slaapkamers, garage, riant souterrain en tuin met zwembad, gelegen Op den Henneberg 9 te Schinveld.

Deze vrijstaande woning is voorzien van alle woongenot en kenmerkt zich door zijn goede afwerking en gebruik van hoogwaardige materialen. De woonaccenten zijn door de smaakvolle inrichting volledig in balans.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de entree/hal te bereiken ruim souterrain met 3 multifunctioneel ruimtes. Momenteel wordt de grootste ruimte (9.28m x 3.79m) gebruikt als fitnessruimte. Tevens is er nog een ruime
berging (2.43m x 3.79m) met witgoedaansluitpunten en een aparte hobbyruimte (ca. 4.74m x 3.79m) aanwezig.

Begane grond:
Entree/ hal met vernieuwde meterkast (4 aardlekschakelaars, krachtstroom en slimme meter), toilet en toegang tot de riante leefruimte van de begane grond. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De entree siert zichzelf door het moderne verlichte trappenhuis dat van het souterrain tot aan de zolder doorloopt. Riante living met veel lichtinval in speelse opstelling welke verdeeld is in een zitkamer, eethoek en een open keuken ( ca. 13 m²). De ruimtes lopen mooi in elkaar over, mede dankzij een fraaie tegelvloer die geheel voorzien is van vloerverwarming. Middels een schuifpui is er optimaal tuincontact. De moderne keuken is voorzien van meerdere keukenunits, kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met 5 zones, RVS afzuiginstallatie, spoelbak, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en een plafond met inbouwspotjes. Aansluitend aan de keuken is een ruime bijkeuken (ca. 8 m²) gerealiseerd, welke voorzien is van de aansluitingen voor het witgoed, met toegang tot de achtertuin en de garage. De garage (ca. 22 m²) is eveneens toegankelijk vanaf de oprit en voorzien van een grindvloer, elektrische sectionaalpoort, keukenblok en elektra. Tevens hangt hier de opstelling van de regenwatermanager (dit systeem regelt op een efficiënte manier om het watergebruik te reduceren) en de Cv-ketel (merk:Nefit, eigendom, bouwjaar: 2005)

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toilet, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 20, 15 en 10 m²) zijn allen voorzien van een antracieten grindvloer. De badkamer (ca. 7 m²) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een constructie waskoker.

Tweede verdieping:
Middels het elegante trappenhuis te bereiken overloop met toegang tot de master bedroom met airconditioning en antracieten grindvloer. Op de overloop is de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. De slaapkamer heeft een nokhoogte van 3,73m.

Tuin:
Riante, mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke voor- zij- en achtertuin. De achtertuin met veel privacy is op het oosten gesitueerd en beschikt over een betegeld terras met ruime aluminium terrasoverkapping, zwembad, tuinhuis en diverse beplantingen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een oprit voor het parkeren van 2 auto's.

Nadere bijzonderheden:
- Goede algehele staat van onderhoud!!
- Deze verrassende ruime woning is gelegen op een riant perceel.
- De villa is voorzien van een zeer uitgebreid alarmsysteem met camera’s!
- Beschikt over 4 riante slaapkamers.
- Voorzien van 16 zonnepanelen. (eigendom)
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende Hr.+ beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woonkamer beschikt over een elektrische gashaard en vloerverwarming.
- De woning is voorzien van een regenwatermanager.
- Cv- ketel (merk: Nefit, eigendom, bouwjaar: 2005)
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze royale woning is zeer gunstig gelegen in een verkeerssluwe woonwijk in Schinveld. Het gebied wordt gekenmerkt door een natuurgebied met vele wandelroutes. Voorzieningen als winkels, (basis)scholen, internationale school en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast kenmerkt de wijk zich door haar centrale ligging ten opzichte van autosnelwegen A2 en A76 (Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01655
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Zaterdag 30 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 527 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 212 m²
Inhoud 1.199 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 93 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon