Damen O.G.

Onder optie: Lisa Dahmen - Ottenheijmstraat 33, 6045 KX Roermond

€ 408.500,- v.o.n.
Onderdeel van nieuwbouwproject 't Parcje XL
+1

Omschrijving

In de nieuwbouwwijk 't Parcje, wordt op kavel VIII-1 aan de Lisa Dahmen-Ottenheijmstraat 33, een vrijstaand woonhuis (type B) gerealiseerd. Dit huis beschikt o.a. over een bijkeuken, een dakkapel en een extra brede, volledig geïsoleerde garage. Dit huis wordt gebouwd volgens de principes van 't Parcje, dus lekker slim en comfortabel wonen met nul op de meter. En natuurlijk is bij de oplevering de tuin gereed.

Nergens vindt u een dergelijke kwaliteit aan isolatie die direct leidt tot de laagste woonlasten ooit gerealiseerd in een nieuwbouw-project.

De bouw is volop bezig en volgens de huidige planning zal het huis voor kerst opgeleverd worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toiletruimte (geheel betegeld met zwevend toilet en fonteintje) en meterkast. Royale woonkamer met halfopen keuken met een totale oppervlakte van 53 m2. Er is een stelpost voor de keuken opgenomen, zodat u zelf uw eigen keuzes kunt laten uitvoeren.De garage is inpandig bereikbaar en wordt volledig in spouw gebouwd, geheel geïsoleerd en van stucwerk voorzien. Deze garage is extra breed, 5.79 x 4.69 en voorzien van een electrische sectionaal poort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (21, 11 en 8 m2). Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Berging, waar de technische installaties worden geplaatst en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Grote kamer van 28 m2 voorzien van een dakkapel.

Kenmerken van deze woning op kavel VIII-1:
* Volledig energie neutraal "nul energie";
* Woonoppervlak van 158 m² en een inhoud van 678 m3;
* Standaard voorzien van 21 zonnecollectoren;
* Indien gewenst ook volledig gasloos mogelijk;
* Levensloopbestendig is mogelijk door een personenlift toe te voegen. Het toevoegen van een lift heeft meer voordelen dan u denkt!
* De woning wordt standaard parasolgereed opgeleverd met inrit, terrassen, hagen, fruitbomen en Parcje-brievenbus;
* De woning wordt kookklaar met volledige apparatuur opgeleverd;
* Door de lage rentelasten en nul-op-de-meter koopt u voor de laagste woonlasten ooit gerealiseerd;
* De bouw is volop bezig en volgens de huidige planning zal het huis voor kerst opgeleverd worden.

Het is zeker de moeite waard om ter plaatse te gaan kijken om een indruk te krijgen van het gerealiseerde deel van de wijk en om te zien waar de nieuwe woningen gebouwd zullen worden. We plannen graag met u een persoonlijk gesprek in, bij ons op kantoor of bij u thuis. Een rondleiding op de bouwlocatie is ook mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04576
Prijs € 408.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 356 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 678 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A++
CV ketel
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon