Damen O.G.

Te koop: Streekelsweg 53, 6061 EL Posterholt

€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

Onder architectuur gebouwd en volledig instapklaar vrijstaand woonhuis met oprit, inpandige garage en prachtig aangelegde tuin. Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving, aan de Streekelsweg 53 te Posterholt.

Begane grond:
Riante voortuin, oprit en poort achterom.
Ontvangsthal voorzien van garderobenis, meterkast en toiletruimte. Moderne, deels betegelde gastentoilet (2014) met zwevend closet en fonteintje.
Vanuit de hal is de riante woonkamer en keuken toegankelijk (ca. 56 m2) Kenmerkend aan deze ruimte is de moderne afwerking in combinatie met veel lichtinval en open karakter.
Aan de achterzijde van de woonkamer zorgt een grote schuifpui voor fijn tuincontact en natuurlijk lichtinval. De woonkamer heeft tevens een aparte zithoek aan de voorzijde voorzien van een moderne gashaard. Door de vide zorgt dit voor een ruimtelijk en speelse hoek in de woonkamer. De moderne keuken (2014) is voorzien van een betonnen aanrechtblad en is van de volgende apparatuur voorzien: 5-pits gaskookplaat, spoelbak met ingebouwde handpomp, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met aansluitpunten voor wasmachine en droger en daarnaast een aparte provisieruimte.
Inpandige te bereiken garage (ca. 21 m2) met een middels vlizotrap te bereiken bergzolder en garagepoort. De geïsoleerde garage is makkelijk om te bouwen tot 4e slaapkamer met badkamer, praktijkruimte, hobbykamer, kantoor.

Eerste verdieping
Middels een spiltrap in de woonkamer is via een vide en overloop toegang tot drie riante slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers (respectievelijk 13 m2, 14 m2 en 9 m2) zijn allen voorzien van een confetti decovloer ofwel vlokkenvloer. Eveneens in 2014 vernieuwde geheel betegelde moderne badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en apart zwevend toilet. Op de overloop is via een mangat een bergzolder toegankelijk.

Tuin
De tuin is vanuit de woonkamer, de bijkeuken, alsook een poort achterom te bereiken. Deze tuin is zuidwestelijk gelegen en is voorzien van gazon, drie terrassen en diverse beplantingen. Tevens is er een houten tuinberging (ca. 7 m2) in de tuin aanwezig.

Algemeen:
- Bouwjaar 1992;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie;
- Badkamer, toilet en keuken vernieuwd in 2014;
- Complete binnenschilderwerk recentelijk (2019) gedaan;
- De woonkamer, zithoek, eethoek en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en volledig geïsoleerd, alsook de garage (m.u.v. garagepoort);
- Gehele woning heeft een modern afgewerkte en verzorgde uitstraling.

Kortom: De woning is volledig instapklaar met een eigentijdse uitstraling!

Locatie:
De Streekelsweg is gelegen in een rustige, verkeersluwe woonomgeving. Op korte afstand zijn verschillende voorzieningen gelegen in Posterholt, o.a. supermarkt, basisschool, sportschool, huisartspraktijk, apotheker, tandarts en voorzieningen voor sport-, verenigingen-, horeca- en recreatie. Er zijn goede ontsluitingsmogelijkheden: autosnelweg A2-A73 (ca. 15 min.), Roermond (ca. 15 min.), Heinsberg (D) (ca. 10 min.) en Sittard (ca. 20 min.).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04928
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon