Damen O.G.

Te koop: Heinsbergerweg 58, 6061 AK Posterholt

€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand-geschakelde woning met vier slaapkamers gelegen op een landelijke locatie en op een ruim perceel van 595 m2 aan de Heinsbergerweg te Posterholt. Deze woning biedt verschillende mogelijkheden en dient gerenoveerd/ gemoderniseerd te worden.

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 12 m2).

Begane grond:
Entree, hal met de trapopgang, meterkast en toegang tot alle ruimtes. De riante en lichte woonkamer (ca. 26 m2) is voorzien van een laminaatvloer en pelletkachel. Aan de voorzijde van de woning is er middels een tussenruimte (welke nu in gebruik is als garderobekamer van ca. 6 m2) de eenvoudige badkamer (ca. 4 m2) toegankelijk.
De gesloten leefkeuken (ca. 14 m2) is voorzien van een tegelvloer, een pelletkachel en een eenvoudige aanbouwkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken / eetkamer (ca. 20 m2) met opstelling cv-ketel (huur 2016, Remeha) en aansluitpunten voor witgoed. Vanuit deze ruimte is ook het toilet toegankelijk, het terras aan de rechterzijde van de woning en de berging / schuur (voormalige stal).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers (ca. 10 m2, 10 m2, 10 m2 en 8 m2). Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tuin:
Riante zij- en voortuin voorzien van terras, gazon en houten tuinhuis.

Omgeving:
De woning is landelijk gelegen aan de rand van Posterholt. Op korte afstand zijn verschillende voorzieningen gelegen in Posterholt, o.a. supermarkt, basisschool, sportschool, huisartspraktijk, apotheker, tandarts en voorzieningen voor sport-, verenigingen-, horeca- en recreatie. Er zijn goede ontsluitingsmogelijkheden: autosnelweg A2-A73 (ca. 15 min.), Roermond (ca. 20 min.), Heinsberg (D) (ca. 10 min.) en Sittard (ca. 20 min.).

Bijzonderheden:
- Vrijstaand-geschakelde woning met vier slaapkamers.
- De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 595 m2.
- In 2017 woning voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (met uitzondering van voormalige stal).
- De huidige eigenaar heeft nieuwe vensterbanken aangebracht (begane grond buiten en eerste verdieping binnen + buiten).
- Renovatie/ modernisering is noodzakelijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 03721
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1918
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 595 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Nabij school
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon