Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Tomberstraat 5., 6124 AK Papenhoven

€ 185.000,- k.k.

Omschrijving

In het dorp Grevenbicht-Papenhoven gelegen, charmante, instapklare, vrijstaande bungalow met 2 slaapkamers en ruime tuin. Grevenbicht-Papenhoven ligt samen met de dorpen Obbicht en Schipperskerk, op een ‘eiland’ tussen de rivier de Maas in het Julianakanaal in de groene taille van Limburg.

Een ideale omgeving in de regio Grensmaasvallei om in alle rust te recreëren. Zo heeft Midden-Limburg bijvoorbeeld het grootste aaneengesloten watersportgebied van Nederland. Ook zijn er veel fiets- en wandelmogelijkheden in de landelijke omgeving van de uiterwaardenlandschap van de Maas, die meanderend de grens vormt tussen Nederland en België. Het voet- en fietsveer, ’t Vaerke’, in Grevenbicht is ideaal voor zo’n heerlijke grensoverschrijdende wandel- en of fietstocht. Het Belgisch en Nederlands Limburg fietsknooppuntennetwerk sluit namelijk naadloos op elkaar aan.

De bungalow is gedeeltelijk uit hout opgetrokken, maar staat op een betonnen/ bakstenen fundament. Een beduidend gedeelte is later bijgebouwd en opgetrokken uit steen. Om beide delen dezelfde sfeer mee te geven is ervoor gekozen om het stenen gedeelte met hout te bekleden. De woning is recentelijk van binnenuit geïsoleerd en voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas. Het dak is voorzien van nieuwe dakbedekking.

Indeling:
Kelder:
Kleine provisiekelder (ca. 8 m2)

Begane grond:
Keuken (ca. 8 m2) met nieuwe moderne wandopstelling voorzien van apparatuur (gaskooktoestel, afzuigkap, oven en koelkast). In de keuken bevindt zich ook de geheel nieuwe meterkast en is er toegang tot de provisiekelder.
De gehele woonruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer. De woonkamer (ca. 27 m2) is strak afgewerkt en heeft aan de voorzijde twee ramen, voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, waardoor er voldoende tuincontact is. De woonkamer biedt toegang tot een van de slaapkamers (ca. 12 m2). Achter de woonkamer ligt een portaal met ingang naar de badkamer, toilet en tweede tussenportaal met muurkast en entree tot de master-bedroom en de patiotuin.
De moderne volledig betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel een aansluitpunten voor de wasmachine. In de badkamer is ook de CV geïnstalleerd. De toiletruimte is royaal met hangend toilet en fonteintje.
De ruime master-bedroom (ca. 22 m2) heeft optimaal tuincontact door de grote schuifpui. De slaapkamer biedt toegang tot het terras dat mooi beschut is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Zolder:
Bergzolder, toegankelijk met losse trap vanuit de keuken.

Tuin:
De woning heeft een ruime voortuin met een beschut terras bij de master-bedroom. Daarnaast is er een intieme tuin gelegen aan de achterzijde van de woning, waar ook de berging is gelegen. Tot slot is er nog een patio met volledige privacy, voorzien van een zonnescherm.

Omgeving:
Grevenbicht-Papenhoven is gelegen in de gemeente Sittard-Geleen nabij Born met al zijn voorzieningen en slechts op enkele auto minuten verwijderd van de A2 waardoor ook de rest van Limburg makkelijk te bereiken is.

Naast recreëren op het water en in de natuur is Grevenbicht zeker ook een ideale uitvalsbasis voor een bezoek aan de regio. Een regio waar cultuur, historie en moderne vooruitgang worden gecombineerd met het échte Limburgse ‘savoir vivre’. In diverse historische steden zoals Sittard, Maastricht, Roermond, Aken (Duitsland) en Hasselt (België) zijn vele statige kerken, schitterende herenhuizen, hippe design-winkels, (niet te vergeten in Roermond het Designer Outlet) en vele gezellige restaurants en terrassen te vinden. Gezien de centrale ligging nabij uitvalswegen alsook de A2 zijn deze steden in ca. 30 minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Rustige omgeving en ideale uitvalsbasis voor recreëren in de groene taille van Limburg
- Permanente bewoning mogelijk
- Verrassend ruime en charmante bungalow
- Volledig gerenoveerd, voorzien van isolatie van binnenuit, kunststof kozijnen dubbelglas en nieuwe
dakbedekking.
- Volledig nieuwe elektrische installatie.
- Instapklaar met nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte en volledig voorzien van een laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04306
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 375 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Patio
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon