Damen O.G.

Onder bod: Julianastraat 4, 6065 AM Montfort

€ 149.500,- k.k.

Omschrijving

Op centrale locatie in Montfort gelegen volledig te renoveren/moderniseren halfvrijstaand herenhuis (gebouwd omstreeks 1900) met diverse bijgebouwen en een riante tuin met een totale oppervlakte van 750m2.

Souterrain:
Provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
Voortuin en poort met oprit achterom.
Ruime statige ontvangsthal voorzien van een authentieke tegelvloer, meterkast en imposante trapopgang.
Woonkamer voorzien van tapijttegels waaronder een houten vloer. Plafond hoogte woonkamer en ontvangsthal 3.10 meter.
Aangebouwde keuken met een tegelvloer en een eenvoudige keukenblok met boiler, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en kastruimte.
Portaal met toegang tot betegelde badkamer met ligbad en vaste wastafel.
Gastentoilet met wc en fonteintje. Berging met toegang tot de achtertuin.
Ruime achter-/ zijtuin met diverse bijgebouwen.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast.
3 ruime slaapkamers.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Voorzolder met toegang tot berging.
4e slaapkamer.

Algemeen:
- Koper dient rekening te houden met een volledige renovatie en modernisering!
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing, geen isolatie en houten vloeren.
- Hoge plafonds van 3.10 meter.
- Zeer ruime kavel van maar liefs 750m2 met volop mogelijkheden (bijvoorbeeld garage/schuur)
- Gelegen op een zeer centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand.
- Verwarming middels gaskachels en warm water middels boiler.

Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een bassischool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 03712
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 585 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Zijtuin
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Gaskachels
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon