Damen O.G.

Te koop: Julianastraat 10, 6065 AM Montfort

€ 157.500,- k.k.

Omschrijving

Op zeer centrale locatie op loopafstand van de dorpskern van Montfort gelegen halfvrijstaande woning met ruime tuin en garage.

Begane Grond:
Voortuin, oprit, achterom en entree woning.
Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer met meterkast, trapopgang en betegelde gastentoilet met wc en fonteintje.
Doorzonwoonkamer voorzien van een tapijtvloer, schouw met houtkachel en openslaande tuindeuren.
Gesloten keuken voorzien van een tegelvloer en eenvoudige keukeninrichting met spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en kastruimte.
Bijkeuken/tussenportaal met deur naar achtertuin. Aangebouwde, inpandig te bereiken berging met opstelling gas-/cv combiketel (Nefit HR, eigendom) en aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger.
Zeer ruime, privacy biedende achtertuin gelegen op het zuid-westen, eigen achterom en vrijstaande, gemetselde garage.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast.
3 slaapkamers en betegelde badkamer met douche en wastafel.

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en openslaande tuindeuren in de woonkamer.
- Bitumineuze dakbedekking recent vervangen.
- Ruime tuin met garage en achterom.
- zeer centrale ligging op loopafstand van winkels, sportvelden, basisschool en alle overige voorzieningen.

Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een bassischool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.
Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04934
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon