Damen O.G.

Onder bod: Waldfeuchterbaan 110, 6105 BP Maria-Hoop

€ 535.000,- k.k.

Omschrijving

In landelijke woonomgeving van Maria Hoop gelegen recent grotendeels gemoderniseerde, instapklare vrijstaande woning met royale garage, schuren (voormalige paardenstallen), riante overkapping met kelder en zeer riante tuin volledig rondom met optimale privacy.

Souterrain:
Provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal. 2de kelderruimte, enkel en alleen bereikbaar vanuit het terras aan de voorzijde van de woning.

Begane grond:
Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van een tegelvloer met trapopang en volledig vernieuwde meterkast.
Recent vernieuwde (2011) gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.
L-vormige woonkamer (ca. 45m2) voorzien van een tegelvloer, ruime erker, gashaard en schuifpui naar overdekt terras.
Dichte woon-/leefkeuken voorzien van een tegelvloer en luxe, complete keukeninrichting met koelkast, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, granieten aanrechtblad en achterwand en tevens voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich eveneens een gashaard, alsmede een fraaie lichtstraat welke zorgt voor optimaal daglicht met elektrisch bedienbare zonwering.
Bijkeuken voorzien van een tegelvloermet deur naar garage, overdekt terras en trap naar zolderverdieping. In de bijkeuken bevindt zich tevens een keukenblok met een spoelbak, combimagnetron, afzuigkap, close-in boiler en kastruimte.
Inpandige dubbele garage met 2 elektrische poorten , geschikt voor 2 auto's.
Vanuit de bijkeuken toegang naar zolderverdieping met ruime kantoorruimte voorzien van een laminaatvloer, airco en Veluxramen.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer. 3 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van airco.
Zeer royale badkamer (ca. 13m2), volledig betegeld, met douche, ligbad, bidet, wc en badkamermeubel met wastafel en spiegelkast.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Volledig geïsoleerde zolder met opstelling gas cv-combiketel.

Tuin en bijgebouwen:
Recent gebouwde luxe riante overkapping (4.15m x 8.60m) met sierbestrating en open haard. Diverse beplantingen en (fruit-)bomen. Bloementuin en separate moestuin. De tuin biedt optimale privacy, middels grote haag volledig rondom, alsmede een elektrisch bedienbare dubbele poort met videofooninstallatie. Tevens riante oprit met sierbestrating.
Ruime schuren (voormalige paardenstallen) met hooizolder en carport.

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, alsmede volledig voorzien (ingebouwde) rolluiken.
- Volledige begane grond in 2010/2011 gerenoveerd (nieuwe vloeren met zone-vloerverwarming, stucwerk, toilet, gashaarden etc.
- Grondwaterpomp t.b.v. beregening tuin.
- Gehele begane grond voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming.
- Energielabel C
- Volledig omheind perceel van maar liefs 3.311 m2.
- gehele woning is voorzien van een professionele alarminstallatie.
- In de directe omgeving van de woning zijn goede aansluitingen op de A2, A73 en de Duitse A46. Winkelvoorzieningen op afstand van ca. 2 kilometer, aslmede over de grens in Duitsland.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04538
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.311 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 235 m²
Inhoud 885 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 95 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Open ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Junker HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Houtkachel
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Bidet
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon