Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Annendaalderweg 85, 6105 AS Maria-Hoop

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Op landelijke locatie, in het buitengebied van Maria Hoop, tegenover bosgebied gelegen volledig gerenoveerde en gemoderniseerde luxe afgewerkte vrijstaande woonboerderij met inpandige garage, paardenstallen en weiland. De woning is gelegen op een perceel van 7.710 m2.

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Overdekte entree. Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer en meterkast. Luxe deels betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad, zwevend closet, badkamermeubel met wastafel, designradiator en inbouwspots. Vanuit de badkamer toegang tot berging/bijkeuken met aansluiting wasautomaat/droger en opstelling gas-cv-combiketel (Remeha).
Riante woon-/leefkeuken eveneens voorzien van een moderne tegelvloer en complete keukeninrichting voorzien van 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak en diverse kastruimte. Woonkamer met moderne tegelvloer en houtkachel. Vanuit de woonkamer is tevens de garage bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer.
Riante slaapkamer I voorzien van een laminaatvloer, Velux dakramen en toegang tot 4de slaapkamer (thans in gebruik als Fitness/ontspanningsruimte) met luxe jacuzzi, laminaatvloer en eveneens Velux dakramen.
Slaapkamer II voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en Velux dakramen.
Slaapkamer III voorzien van een laminaatvloer.
Separate, deels betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Tuin:
Schitterend aangelegde tuin (rondom) met diverse natuursteenterrassen, gazon, beplantingen en bomen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime overkapping met sierbestrating en Veluxdakramen.
Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's en poort achterom.
Achter de woningen bevinden zich de bijgebouwen, bestaande uit een carport, zadelkamer, 4 zeer ruime paardenboxen, hooiopslag en merrie/veulenbox. Groot weiland ca. 6.500m2 met hardhouten afrastering en haag rondom voor optimale privacy. In de wei staat een vrijstaande houten paardenstal c. q. schuilstal.

Algemeen:
- Compleet gerenoveerde/gemoderniseerde luxe afgewerkte vrijstaande vooroorlogse woning.
- Riant perceel van 7.710m2
- Alarm aanwezig.
- Landelijke, vrije ligging in het buitengebied met bosgebied aan de overzijde van de straat met diverse wandel-/fiets en ruiterpaden achter vrijblijvend uitzicht op de landerijen en bos.
- Volledige elektriciteit (buiten) recent volledig vernieuwd.
- Automatische drinkbakken in paardenboxen.
- Buitengevel en dakpannen gereinigd en gecoat.
- In de directe omgeving van de woning zijn goede aansluitingen op de A2, A73 en de Duitse A46. Winkelvoorzieningen op afstand van ca. 2 kilometer, alsmede over de grens in Duitsland.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04541
Prijs Prijs op aanvraag
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.510 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 775 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 190 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Tuin rondom
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Tuin 4 - Type Achtertuin
Tuin 4 - Hoofdtuin Ja
Tuin 4 - Oriëntering Noorden
Tuin 4 - Heeft een achterom Ja
Tuin 4 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon