Damen O.G.

Te koop: Verwerhoek 12a, 6211 KS Maastricht

€ 798.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek in hartje Maastricht gelegen, karakteristieke stadsvilla met 4 slaapkamers, 5 badkamers, geheel onderkelderd (gewelfd) en inpandig te bereiken via parkeerplaats in gezamenlijke parkeergarage.
Deze riante stads-villa dateert uit 1700 en ligt in de monumentale wijk Jekerkwartier” in het voormalige kloostercomplex ”Hof van Sint Monica” met privé tuin, gelegen in het prachtige gezamenlijke kloosterpark.

Indeling gezamelijke ruimten

Souterrain
In het souterrain bevindt zich een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage voorzien van elektrisch bedienbare poort. Er is een mogelijkheid voor het stallen van fietsen en scooters. De parkeergarage is bereikbaar via de Lenculenstraat.

Parterre
De hoofd entree op de begane grond is voorzien van een bellentableau (videofoon) , brievenbussen, lift en trappenhuis.

Indeling stadsvilla

Souterrain
Portaal met toegang tot parkeergarage.
Gewelfde berging/hobbyruimte 5.10x6.50 met trapopgang naar de villa.
Bijkeuken 3.00x2.50 voorzien van vaste wastafel, kookplaat en aansluitpunt wasautomaat.
Badkamer 2.50x1.80 voorzien van dubbele wastafel, toilet en douche.
Berging 1.65x1.10.

Parterre
Ruime hal voorzien van tegelvloer en met toegang tot meterkast en toilet.
Betegeld toilet met fonteintje.
Via openslaande loftdeuren toegang tot ruime woonkamer 8.91x4.22 met veel lichtinval en openslaande deuren naar privé tuin.
Halfopen keuken 3.90x2.36 in hoekopstelling voorzien van koelkast, kookplaat, oven en vaatwasser.
Bijkeuken met standplaats Cv-installatie en 2 boilers.
Sfeervolle stadstuin, met prachtig uitzicht op het gezamenlijke kloosterpark.

1e Verdieping
Overloop.
Ruime slaapkamer 4.84x4.22 voorzien van parketvloer en muurkasten. Middels openslaande deuren toegang tot balkon.
Badkamer 2.36x1.95 voorzien van toilet, dubbele wastafel en douche.
Ruime slaapkamer 3.98x4.18 voorzien van parketvloer en ingebouwde kast.
Badkamer 3.32x2.40 voorzien van toilet, dubbele wastafel en douche.

2e Verdieping
Overloop.
Royale slaapkamer 6.49x4.08 tot in de nok, voorzien van muurkasten.
Badkamer 1.87x2.72 voorzien van toilet, vaste wastafel en douche.
Ruime slaapkamer 3.77x3.49 tot in de nok, voorzien van muurkast.
Badkamer 2.72x3.08 voorzien van toilet, dubbele wastafel en douche.

Nadere bijzonderheden:
- Appartementsrecht.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas.
- De huidige VVE bijdrage is € 224,- / mnd.

Bouwjaar ca. 1700
Onderhoud goed
Totale woonoppervlakte ca. 174 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 50 m2
Inhoud totaal ca. 819 m3
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00117
Vraagprijs € 798.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1700
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Inhoud 819 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 4
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon