Damen O.G.

Te koop: Tongerseweg 127, 6213 GB Maastricht

€ 399.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol en zeer ruimtelijk halfvrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, grote tuin, garage en een oprit gelegen aan de Tongerseweg 127 te Maastricht.

Indeling

Souterrain
De woning is geheel onderkelderd en onderverdeeld in 3 kelderruimten (resp. ca. 33m², 12,3 m² en 11,5 m²), welke verbonden zijn met een tussenhal.
De grote kelderruimte is momenteel in gebruik als hobbyruimte. In de kleine kelderruimte zijn de witgoedaansluitpunten en de c.v.-installatie gesitueerd. (HR Combiketel, Remeha Calenta, bj. 2017, huur).

Begane grond
Inkomhal afgewerkt met een natuurstenen vloer, garderobekast, toiletruimte, opgang naar de eerste verdieping en toegang tot het souterrain en de leefruimten.
Toiletruimte voorzien van wandcloset en met fonteintje.
Ruime doorzon woonkamer (ca. 34 m²) voorzien van houten vloer en sfeervolle haard. Vanuit de woonkamer is er middels het grote schuifraam toegang tot de tuin.
Gesloten keuken (ca. 11,7 m²) voorzien van tegelvloer en nette aanbouwkeuken met stenen blad en de navolgende apparatuur; Keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er middels dubbele tuindeuren toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Middels een open trap toegang tot de overloop. Vier slaapkamers (ca. 13,7 m², 10 m², 10 m² en 6,4m²), allen voorzien van een mooie houten vloer en veel lichtinval. De 2 slaapkamers aan de achterzijde bieden middels een schuifraam toegang tot het balkon.
Moderne geheel betegelde badkamer (ca. 8m²) met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met badmeubel en sunshower (infrarood/UV-lamp)

Tweede verdieping
Middels een open trap toegang tot de ruimtelijke 5e slaapkamer (ca. 25m²) voorzien van een grote dakkapel met rolluik aan de achterzijde, bergkasten.

Tuin
Ruime achtertuin, welke volledig is omheind is gelegen op het zuiden, voorzien van een terras aansluitend aan de woning en een mooi gazon. Achter in de tuin gelegen garage (ca. 21m²) welke middels de oprit en openslaande poort naar de tuin toe te bereiken is. De garage beschikt over elektra en een sectionaalpoort.

Nadere bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- C.v.-installatie; HR Combiketel, Remeha Calenta, bj. 2017, huur.
- Souterrain onder de gehele woning.
- Veel bergruimte!
- Een op het zuiden georiënteerde tuin met veel privacy.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit object is gelegen aan de Tongerseweg 127 te Maastricht. Vanwege deze ligging zijn natuurgebieden als Sint Pietersberg en het Jekerdal op loop/ fietsafstand.
Diverse voorzieningen als winkels, scholen zijn in de directe nabijheid. Uitvalswegen richting België en het centrum van Maastricht zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05092
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 323 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 11,7 m²
Inhoud 710 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 71 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon