Damen O.G.

Te koop: Severenplein 16, 6225 AX Maastricht

€ 185.000,- k.k.

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen volledig te moderniseren tussenwoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit object beschikt o.a. over 4 slaapkamers en tuin met ruime gemetselde tuinberging en een achterom, gelegen aan de Severenplein 16 in het hartje van de gewilde Maastrichtse woonwijk Amby.

Souterrain:
Ruime kelderruimte (ca. 22 m²) voorzien van een raam en opstelling van de c.v.-installatie (VR, bj. 1967, in eigendom).

Begane grond:
Inkomhal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdmeter), toiletruimte, trapopgang en toegang tot het souterrain en de leefruimten.
Toiletruimte voorzien van staande closet.
Ruime doorzon woonkamer (ca. 25 m²) voorzien van behang wanden, vloerbedekking vloerafwerking en stucwerk plafonds. De woonkamer beschikt over een inbouwkast. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar, middels een tuindeur.
Gesloten keuken (ca. 8 m²) voorzien van een lichte tegelvloer en een aanbouwkeuken (2007) in rechte opstelling voorzien van de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, nieuwe combimagnetron “Bosch”, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en doucheruimte.
De 4 slaapkamers (resp. ca. 11,5m², 9m², 8m² en 6m²), waarvan 1 slaapkamer beschikt over een wastafel en 1 slaapkamer over een inbouwkast.
Alle slaapkamers beschikken over vloerbedekking, behang wanden en stucwerk plafonds.
geheel betegelde doucheruimte (ca. 1,5 m²) voorzien van inloopdouche.

Tuin:
Ruime omheinde achtertuin op het zuiden met gemetselde tuinberging (ca. 8 m²) en een achterom aan de achterzijde.
De achtertuin beschikt over een terras aan de woning met zonnescherm, een pad naar de achterzijde en een gazon.

Nadere bijzonderheden:
- Volledig te moderniseren woning op een unieke locatie in Amby.
- Uitstekende woonlocatie.
- In 2006 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Ruime voor- en achtertuin.
- Achtertuin gelegen op het zuiden.
- Warmwatervoorziening middels een geiser.
- Gunstige ligging ten opzichte van winkels en scholen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Amby ligt in het Noordoosten van Maastricht en is omgeven door groen. Amby heeft een eigen winkelcentrum met alle wenselijke voorzieningen, diverse horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Dit alles maakt Amby een aantrekkelijke thuisbasis. De wijk is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen, bijvoorbeeld richting Heerlen, Valkenburg, Luik of het Heuvelland zijn eveneens eenvoudig te bereiken. En op de fiets bent u zo in hartje Maastricht!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05421
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1967
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon