Damen O.G.

Te koop: Schovenlaan 86, 6225 JS Maastricht

€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare, verassend ruim ingedeelde woning met een mooie zonnige tuin, carport, 4 slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen aan de Schovenlaan 86 in de ''geliefde'' woonwijk Amby.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag/nachtstroom), zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer (ca. 33.5m²) met raampartij en tuindeur die toegang biedt tot de tuin.
Half open leefkeuken (ca. 5.7m²) voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuigkap ( merk Bora), vaatwasser, oven/magnetron, koelkast, vriezer en spoelbak.
De begane grond is voorzien van een harde stenen vloer met vloerverwarming.

Eerste etage:
Overloop welke toegang biedt tot 2 slaapkamers, de badkamer, wasruimte en trapopgang naar de tweede etage.
De slaapkamers (resp. ca. 11.5m², 10.9m²) zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
De luxe/moderne badkamer (ca. 5.6m²) is voorzien van een inloopdouche, een zwevend rimfree toilet, meubel met wastafel, designradiator en vloerverwarming.

Tweede etage:
Middels een vaste trap te bereiken overloop met muurkast.
De derde slaapkamer (ca. 10.4m²) met vaste kledingkast alwaar opstelling cv-ketel.
De vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer, maar hier kan op een eenvoudige wijze een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over een 15 meter lange oprit welke plaats biedt voor het parkeren van 3 auto’s. Je kunt achterom via de carport met poort de tuin bereiken.
De tuin is onderhoudsvriendelijk.
Er is een zonnescherm aanwezig en vrijstaande tuinberging (ca. 7.6m²).


Nadere bijzonderheden:
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
- De keuken is in 2014 vernieuwd.
- De badkamer is in 2015 vernieuwd en het sanitair is van Hansgrohe, Puravida en Keuco.
- De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Omsloten tuin met tuinberging en zonnescherm.
- CV-combiketel (eigendom, merk Nefit Trendline, bouwjaar 2014).
- De woning beschikt over een carport en een ruime oprit.
- Mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
Dit goed onderhouden pand ligt bijzonder centraal met op loopafstand een natuur- en wandelgebied, ruim aanbod aan winkelvoorzieningen en diverse scholen (basisschool en voortgezet onderwijs) in de nabije omgeving. Deze woonwijk werd in 1997 gerealiseerd door architect Jo Coenen, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een uitstekend isolatieniveau. Tevens biedt deze aantrekkelijke jonge woonwijk goede verbindingen richting Maastricht-centrum en de autosnelwegen richting Eindhoven-Heerlen-Aken en Luik.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04784
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 8 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 33,5 m²
Keukenoppervlakte 5,7 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon