Damen O.G.

Te koop: Reyershaag 2, 6228 HC Maastricht

€ 219.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een hofje in de kindvriendelijke woonwijk "De Heeg" gelegen goed onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers, doorzon woonkamer, nette aangelegde en omsloten achtertuin.

Indeling

Begane grond
Inkomhal voorzien van antraciete grindvloer met opgang naar de verdieping, meterkast (7 groepen / 2x aardlekschakelaar / dubbele elektrameter, gasmeter en watermeter), geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer in halfopen verbinding met de keuken (woonkamer ca. 30m²) geheel voorzien van een mooie parketvloer en stucwerk wanden. De halfopen keuken (ca. 8m²) met bergkast onder de trap en vaste keukeninstallatie in rechte opstelling voorzien van boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur; spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grondvloer is voorzien van stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (resp. 12 m², 9,7 m², 9 m²) en de volledig betegelde badkamer (6 m²) voorzien van douche, wastafel, wandcloset en de witgoedaansluitingen.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette grindvloer in antraciet kleur. De overloop voorziet in een laminaatvloer in antraciet kleur.

De gehele eerste verdieping is voorzien van deels stucwerk wanden een deels behang en spuitwerk plafonds, m.u.v. de badkamer.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder.
Tevens is hier de cv-ketel (Hr combiketel, merk; Nefit Topline, bj. 2002, eigendom) gesitueerd.

Tuin
Een nieuw aangelegde en omheinde achtertuin (ca. 6,5 x 5,7m) met veel privacy, gelegen op het noorden.
Fietsenberging (5,3m²) aan de voorzijde van de woning.

Nadere bijzonderheden
- Een keurig afgewerkte woning; Instapklaar!
- C.v.-installatie; Hr combiketel, merk; Nefit topline, bj. 2002, eigendom.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het AZM, winkels, scholen en het NS-station "Maastricht-Randwyck".
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De woning is gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat, in de buurt van speelveldjes. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels (winkelcentrum De Roserije) bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken), het centrum van Maastricht en grote instellingen als AZM, MECC en Gouvernement.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04678
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon