Damen O.G.

Te koop: Reyckenborg 55, 6228 CT Maastricht

€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

Geschakeld woonhuis met drie slaapkamers, zeer ruime garage en een in 2018 aangelegde achtertuin met een mooie terrasoverkapping.

Indeling

Begane grond
Hal met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaar, dag/nachtstroom) en toilet met fonteintje.
Doorzon woonkamer (ca. 31m²) met bergkast en openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin met een ruime, moderne terrasoverkapping (ca. 19.5m²). Keuken (ca. 4.8m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap combi-magnetron, vaatwasser, koelkast spoelbak en afzuigkap. Omsloten, op het (zuid)westen georiënteerde tuin met veel privacy. Ruime garage (ca. 28m²), bereikbaar via de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers (resp. 12.5m², 10m² en 7.4m²), waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een moderne laminaatvloer.
Moderne badkamer (ca. 5.6m²) met bad/douchecombinatie, badmeubel met vaste wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolder alwaar mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaap-/hobbykamer van ca. 20m².
Op zolder zijn reeds dakramen. Tevens is op zolder de aansluiting voor de wasmachine en is de CV-ketel (Burnham, eigendom, bouwjaar 1981) hier geplaatst.

Nadere bijzonderheden
- Instapklaar met moderne, lichte afwerking.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++).
- Mogelijkheid voor het realiseren van een ruime slaapkamer op de 2e verdieping.
- Ruime terrasoverkapping van ca. 19.5m².
- Zeer ruime garage van ca. 28 m².
- Eigen oprit geschikt voor het parkeren van twee auto's.

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk 'De Heeg' in een verkeersluwe straat. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken), het centrum van Maastricht en grote instellingen als AZM, MECC en Gouvernement.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05512
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Burnham
Bouwjaar 1981
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon