Damen O.G.

Te koop: Praaglaan 117, 6229 HR Maastricht

€ 379.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim, halfvrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, moderne badkamer, garage, carport en tuin, gelegen in de wijk Randwyck nabij het AZM.

Indeling

Begane grond
Hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, dag/nachtstroom). Modern, licht betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer (ca. 32.4m²) met laminaatvloeren en veel lichtinval. Half open keuken (ca. 4.5m²) voorzien van een aanrechtcombinatie met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en spoelbak. Via de woonkamer te bereiken en op het westen georiënteerde tuin. Overdekt terras (ca. 7.6m²). Garage (ca. 18m²) met kantelpoort alwaar witgoedaansluiting en deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 14.4m², 9.2m², 7m²). Moderne badkamer (ca. 4.4m²) met inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met opstelling CV-combiketel (merk Remeha HRC Quinta, bouwjaar 2009, gehuurd) en vierde slaapkamer (ca. 14m²).

Nadere bijzonderheden
- Ruim huis met vier slaapkamers.
- Oprit met carport en garage.
- Voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie en gedeeltelijk van dubbele beglazing.
- Ligging nabij het AZM
- Rustig gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen.
- Aanvaarding kan per direct.

Locatie
De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Randwijck. Deze wijk kenmerkt zich door de vele groenvoorzieningen. Nabij het winkelcentrum 'de Beente', MUMC, MECC, (basis)scholen, sportvoorzieningen, station Randwyck en op 10 minuten fietsen van het centrum.
Autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05054
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 522 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon