Damen O.G.

Te koop: Plantagobeemd 63, 6229 WJ Maastricht

€ 199.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning voorzien van een sfeervolle living met open keuken, 3 slaapkamers, zonnige achtertuin met terrasoverkapping, tuinberging en achteringang. Dit mooie object is rustig gelegen aan de Plantagobeemd 63 in de gewilde Maastrichtse woonwijk "Heugem."

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast (automatische zekeringen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter, gas- en watermeter), garderobe, trapopgang en toegang tot de living. Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en een fonteintje. Ruime living met open keuken (totaal ca. 32m²). De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat met 4 zones, RVS afzuiginstallatie, koelkast en een oven. De zitkamer is aan de achterzijde gelegen en via een tuindeur is er toegang tot de achtertuin. Onder de trapopgang is nog een trapkast gelegen welke toegankelijk is vanuit de woonkamer.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een lichte tegelvloer en spuitwerk wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een Cv-ruimte. Slaapkamers I en II (ca. 14 en 7,5m²) zijn aan de achterzijde gelegen en beschikken over lichte laminaatvloeren en rolluiken. Slaapkamer I beschikt tevens over een vaste kastenwand over de gehele breedte van de kamer. Slaapkamer III (ca. 7,5m²) is aan de voorzijde gelegen. Deze kamer beschikt over een tegelvloer en is momenteel ingericht als wasruimte met de witgoedaansluitingen. Ook deze kamer is voorzien van een rolluik. De badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad-douchecombinatie, wandcloset en een wastafel met onderkast. In de Cv-ruimte bevindt zich de opstelling van de Cv- ketel (merk: Remeha Calenta HR+ Combi, eigendom & bouwjaar 2012). Naast de Cv-ruimte en boven de trapopgang zijn nog diverse opbergvakken gerealiseerd.

Tuin
Volledig omsloten achtertuin (ca. 46m²), gelegen op het oosten. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk, geheel betegeld en voorzien van een terrasoverkapping (ca. 15m²) en een separate berging (ca. 9m²) met licht en elektra. Vanuit deze berging is de achteringang te bereiken.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime tussenwoning met een goede algehele staat van onderhoud.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Volledig geïsoleerd.
- Cv-ketel (merk: Remeha Calenta HR+ Combi, eigendom & bouwjaar 2012).
- Vrije achterom en geheel omsloten achtertuin met gemetselde tuinberging.
- In de directe omgeving van winkelcentra, AZM en het MECC.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Heugem, welke beschikt over vele dagelijkse voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht, als ook ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik. Het winkelcentrum "De Beente" beschikt over alle benodigde winkels als een PLUS supermarkt, Dio Drogist, kapper, Fietsenwinkel De Beente, Readshop/ Post NL en Primera. Nabij het complex zijn onder meer een gezondheidscentrum, tandarts en apotheek. Voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer (trein- en busverbindingen) en basis- en voortgezet onderwijs, alsmede het AZM, de Universiteit en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Verder liggen de autosnelwegen A2 (Luik - Maastricht - Eindhoven) en A79 (Maastricht - Heerlen - Aken) binnen handbereik. Recreatiemogelijkheden zoals wandelen of fietsen langs de Maas en natuurgebied "De Lage Weert" liggen in de directe omgeving van het appartement.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05373
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR+ Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon