Damen O.G.

Te koop: Neutronstraat 16, 6227 CP Maastricht

€ 339.000,- k.k.

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woning met aanbouw en garage in de geliefde wijk "Heer". Dit unieke object beschikt onder andere over een riante living, met vloerverwarming, 4 slaapkamers, kelder en een ruime tuin.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder (4.74m x 2.03m, hoogte 1.97m)

Begane grond:
Entrée/ hal, voorzien van tegelvloer, met vloerverwarming, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder, de woonkamer en de keuken. Meterkast ( 8 groepen, 2 aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en slimme meter) Royale woonkamer (ca. 34 m²) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming open keuken en toegang tot de tuin. De open keuken is volledig vernieuwd en beschikt over de navolgende apparatuur: spoelbak, 5- pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast en een oven.

1e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop, voorzien van nieuwe laminaatvloeren en toegang tot de badkamer en slaapkamers (ca. 13.5, 12.9 en 6.6 m²). De volledig vernieuwde badkamer (ca. 4.2 m²) is voorzien van een inloopdouche, hang closet, een vaste wastafel, een designradiator.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken 4 de slaapkamer. Deze ruimte beschikt over 3 velux dakramen. Cv- ruimte (merk: Remeha , eigendom, 2018) met aanluitpunt voor witgoedapparatuur.

Tuin:
Mooi verzorgde achtertuin met terras, georiënteerd op het westen.

Nadere bijzonderheden:
- Verrassend ruim woonhuis.
- Aan rustige straat gelegen.
- Nieuwe houten hard houten kozijnen met dubbele beglazing HR++.
- Nieuwe electra, verwarming en waterleidingen.
- Nieuwe keuken en badkamer.
- Eerste en tweede verdieping voorzien van nieuwe laminaat vloeren.
- Perceel ca. 229m².
- Nieuwe Cv- ketel met radiatoren, (merk Remeha, eigendom & bouwjaar 2018)
- De woning is voorzien van nieuw stucwerk, sanitair en tegelwerk.
- Vloerverwarming in op de baganegrond.
- Gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen, openbaar vervoer, stadscentrum van Maastricht en diverse uitvalswegen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is rustig gelegen aan de Neutronstraat 16 in de gewilde woonwijk Heer. De wijk is aan de oostkant van Maastricht gelegen en kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Maastricht, diverse voorzieningen zoals basisschool, winkelcentrum "de Leim" en twee middelbare scholen, welke op fietsafstand zijn gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken, evenals de ringweg richting het Zuid-Limburgse Heuvelland.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00098
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 30 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 14 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon