Damen O.G.

Te koop: Meurkenshaag 19, 6228 ES Maastricht

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

In een verkeersluwe straat gelegen leuke tussenwoning met 3 slaapkamers en mogelijkheid voor een 4de slaapkamer, aanbouw en omsloten achtertuin met achterom.

Indeling

Begane grond
Inkomhal met opgang naar de verdieping, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme elektrameter, gas- en watermeter), toilet en praktische kast onder de trap.
Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer in open verbinding met de aanbouw (woonkamer en serre samen ca. 38,2m²) voorzien van dubbele schuifdeuren naar de tuin. Het geheel is afgewerkt met een degelijke parketvloer.
Half open keuken (ca. 7,3 m²) met moderne hoogglans aanbouwkeuken voorzien van spoelbak, vaatwasser, kooktoestel op gas met ingebouwde oven, afzuigkap, koelkast en diverse onder- en bovenkasten.

De gehele begane grondvloer is afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en met opgang naar de 2de verdieping.
3 Slaapkamers (resp. ca. 13m², 12m² en 7,5m²) allen voorzien van laminaatvloer. Volledig betegelde en moderne badkamer
(ca. 4m²) voorzien douche, 2e toilet en wastafel.

De gehele eerste verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken zolderruimte (ca. 24 m²) alwaar eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren is. Een groot dakkapel is aanwezig.
Tevens is hier de c.v.-installatie (Hr. Combiketel; Nefit Ecomline, bj.2003, in eigendom), boiler en de witgoedaansluitpunten gesitueerd,

Tuin
Leuke tuin, gelegen op het Oosten, met buitenberging (ca. 5 m²). De tuin is geheel betegeld en tevens te bereiken middels een achterom.

Nadere bijzonderheden
- Een leuke straterswoning!
- C.v.-installatie; Hr. Combiketel; Nefit Ecomline, bj.2003, in eigendom.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, de dakkapel bestaat uit een kunststoffen kozijn met HR++ beglazing.
- De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het AZM, winkels, scholen en het NS-station "Maastricht-Randwyck".
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De woning is gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat, in de buurt van speelveldjes. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels (winkelcentrum De Roserije) bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken), het centrum van Maastricht en grote instellingen als AZM, MECC en Gouvernement.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04863
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 10 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Woonkameroppervlakte 38,2 m²
Keukenoppervlakte 7,3 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon