Damen O.G.

Te koop: Melissabeemd 23, 6229 WH Maastricht

€ 195.000,- k.k.

Omschrijving

Hoekwoning met woonkamer, semi-open keuken, 3 slaapkamers , zonnige tuin en zij-ingang middels het naastgelegen pad gelegen aan de Melissabeemd 23 in de geliefde Maastrichtse woonwijk Heugem.

Indeling:

Begane grond:
Inkomhal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar, dag/nachtstroom, gasmeter en watermeter) trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.
Woonkamer (ca. 28,5m²) met veel lichtinval, een praktische trapkast onder de trapopgang en middels een tuindeur aan de achterzijde is er toegang tot de tuin.
De half open keuken (ca. 8m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron, spoelbak en een afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en spuitwerk wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
3 Slaapkamers (ca. 14m², 11m² en 5,6m²), waarvan 2 slaapkamers voorzien van nette laminaatvloer en 1 slaapkamer voorzien van een linoleumvloer.
Badkamer (ca. 5m²) welke voorzien is van een ligbad/douche-combinatie, wandcloset en een vaste wastafel met meubel en wandspiegel.
In de inpandige berging op de overloop is ruimte voor het opslaan van spullen en er bevindt zich ook de opstelling van de Cv-ketel (Nefit Economy VR, in eigendom, bj. 2001).

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin op het zuid-westen met stenen berging (ca. 12,7m²) en voldoende privacy en een achterom middels de zijkant van de woning.

Nadere bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- CV-ketel (Nefit Economy VR, in eigendom, bj. 2001).
- Uiterst gunstig gelegen nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen.
- De woning is gelegen in de directe omgeving van winkelcentra, AZM en het Mecc.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Heugem, welke beschikt over vele dagelijkse voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht, als ook ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik. Het winkelcentrum "De Beente" beschikt over alle benodigde winkels als een PLUS supermarkt, Dio Drogist, kapper, Fietsenwinkel De Beente, Readshop/ Post NL en Primera. Nabij het complex zijn onder meer een gezondheidscentrum, tandarts en apotheek. Voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer (trein- en busverbindingen) en basis- en voortgezet onderwijs, alsmede het AZM, de Universiteit en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05219
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Woonkameroppervlakte 28,5 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 257 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Economy VR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon