Damen O.G.

Te koop: Kapittellaan 101, 6229 TT Maastricht

€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen hoekwoning met doorzonwoonkamer, tuin, halfopen keuken, en 4 slaapkamers aan de Kapittelaan 101 in de gewilde en kindvriendelijke Maastrichtse woonwijk "Heugem".

Begane grond:
Entree, hal met parketvloer, meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, gasmeter en watermeter), trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte, welke volledig is betegeld en voorzien van een staande closetpot en fonteintje.
Woonkamer (ca. 34m²) is voorzien van een parketvloer, onderverdeeld in een eethoek en zithoek en een trapkast onder de trapopgang. Middels dubbele deur aan de achterzijde is er toegang tot de tuin.
Half open keuken (ca. 6,7 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een luxe aanbouwkeuken in hoogglans wit met de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, ingebouwd koffieapparaat, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is er middels de tuindeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (ca. 9,6 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer II en III (resp. ca. 12 en 7 m²) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De geheel betegelde luxe badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een dubbele wastafel met spiegel, douche en 2e toilet.

De gehele eerste verdieping, m.u.v. de badkamer, beschikt over een laminaat vloer, stuc wanden en spuitwerk plafonds.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met bergkast alwaar de de opstelling van de Cv- ketel (Hr Combiketel, Vaillant pro, bj. 2007, in eigendom) en aansluitpunt voor de wasmachine. Een 4de slaapkamer met dakkapel voorzien (ca. 12,7 m²).

Tuin:
Geheel omsloten en mooi aangelegde tuin georiënteerd op noordoosten met groot overdekt terras (ca. 18 m²), 2e terras aan de achterzijde en met een mooi gazon.
Middels een buitenberging/doorgang (ca. 13,5 m²) toegang tot de straat.

Nadere bijzonderheden:
- De begane grond is m.u.v. de voordeur voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken.
- De eerste verdieping en voordeur is voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken.
- Hardstenen dorpels.
- Achterom via berging/doorgang.
- Cv- ketel (Hr Combiketel, Vaillant pro, bj. 2007, in eigendom).
- Dit object is uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen als openbaar vervoer,
winkels en scholen.
- De woning is gelegen in de directe omgeving van winkelcentra, AZM en het MECC.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Heugem, welke beschikt over vele dagelijkse voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door haar goede verbindingen richting autosnelweg A2, centrum Maastricht en dicht bij gelegen instellingen als Universiteit Maastricht, Maastricht Universitair Medisch Centrum (MUMC), Vodafone en MECC. Tevens beschikt de wijk over een hoog openbaar voorzieningen niveau.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04829
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 14 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 6,7 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon