Damen O.G.

Te koop: Eikenhoven 88, 6225 GT Maastricht

€ 319.000,- k.k.

Omschrijving

Half vrijstaande woning met doorzon woonkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers, lange oprit en leuke achtertuin, gelegen aan de Eikenhoven 88 in de geliefde wijk Amby-Maastricht.

Indeling:

Begane grond:
Ruimtelijke entrée/ hal met meterkast (11 groepen, 3x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, gasmeter en watermeter), toilet en toegang naar de leefruimte.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje.
Ruime doorzon woonkamer met open keuken, onderverdeeld in zit- en eetgedeelte (allen samen ca. 58 m²). De open keuken is gerealiseerd in de oorspronkelijke garage voorzien van een luxe aanbouwkeuken in U- vormige opstelling met kastenwand en aanrechtcombinatie met granieten werkblad en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; vaatwasser, combi-magnetron, oven, warmhoudlade, 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, grote koelkast (173L), vriezer en een close-in boiler. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte is er optimaal tuincontact.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 14, 12 en 10m²) zijn allen voorzien van nette laminaat.
De badkamer (ca. 7m²) is geheel betegeld en voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douchecabine.

De gehele eerste verdieping, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop welke toegang geeft tot de ruime 4e slaapkamer (ca. 11,4m²) met dakkapel en inbouwkasten. 2 Bergingen, waarvan 1 ruimte is ingericht als Cv- ruimte met opstelling van de Cv- ketel (Bosch 30 HRC; huur, 2009) en witgoedaansluitingen.

Tuin:
Geheel omsloten, achtertuin voorzien van betegeld terras en gazon en een achterom.
De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor een auto.

Nadere bijzonderheden:
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Deels voorzien van kunststof kozijnen, deels voorzien van houten kozijnen.
- Cv- ketel (Bosch 30 HRC; huur, 2009).
- Rustige straat nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Amby. De wijk kenmerkt zicht door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting Maastricht-centrum, Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken; bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04814
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 26 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Woonkameroppervlakte 58 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch 30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Spoeleiland
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon