Damen O.G.

Te koop: Eendekooistraat 8, 6219 BS Maastricht

€ 200.000,- k.k.

Omschrijving

Modern, tussengelegen woonhuis met aanbouw, 3 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, gelegen aan de Eendekooistraat 8 in de groene en door water omsloten Maastrichtse woonwijk "Boschspoort." De woning ligt in een zeer groen en waterrijk gebied en het Maastrichtse kernwinkelgebied is op loopafstand van de woning gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entrée/hal voorzien van tegelvloer, met meterkast ( automatische zekeringen, slimme meter, gasmeter en watermeter), trapopgang, toilet en toegang tot de living. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset met fonteintje. Vanuit de hal bereikt men de royale uitgebouwde woonkamer met open keuken (totaal ca. 54m²). De keuken is gesitueerd in het midden van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De rechte aanbouwkeuken met boven- en onderkasten is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, spoelbak en 5-pits gaskookplaat met oven. Via openslaande deuren heeft men toegang tot de omsloten achtertuin.

1e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 6, 11,5 en 12m²) zijn voorzien van een nette laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Verder bevindt zich hier de bergkast met opstelling van de Cv-ketel (merk: awb ). De badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en beschikt over een douche en een vaste wastafel tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed.

Tuin:
De geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 41m²), is gesitueerd op het Westen en voorzien van een stenen en houten buitenberging (ca. 14m²). Vanuit deze berging heeft men toegang tot het mandelige pad (de achterom).

Nadere Bijzonderheden
- Moderne woning voorzien van een ruime aanbouw.
- De woning ligt in een rustige, groene en waterrijke omgeving, het centrum ligt op een paar minuten loopafstand.
- De gehele woning m.u.v. de begane grond aan achterzijde is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met 2 bergingen en achterom.
- Uiterst gunstig gelegen nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen.
- Cv- ketel (merk: awb )
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is uitstekend gelegen aan de Eendekooistraat 8, in een rustige straat in de wijk "Boschpoort." Het is een groene en waterrijke wijk, zeer rustig gelegen maar toch op loopafstand van het Centrum van Maastricht. De sportschool en de Supermarkt zijn in de wijk gelegen. De wijk heeft een groot losloop gebied voor honden, mooi gelegen langs de Maas. Uitvalswegen richting stadscentrum of richting autosnelwegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04997
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101,5 m²
Inhoud 334 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon