Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dassenstraat 8, 6219 BR Maastricht

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

Modern en netjes onderhouden, tussengelegen woonhuis met aanbouw, 3 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, gelegen aan de Dassenstraat 8 in de groene en door water omsloten Maastrichtse woonwijk "Boschspoort." De woning ligt in een zeer groen en waterrijk gebied en is het Maastrichtse kernwinkelgebied op loopafstand van de woning gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entrée/hal voorzien van tegelvloer, met meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaars, slimme meter, gasmeter, watermeter), trapopgang, toilet en toegang tot de living en bijkeuken. Modern, half betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje. Vanuit de hal bereikt men de royale, mooi afgewerkte living met open keuken (totaal ca. 44 m²). De keuken is aan de voorzijde van het huis in een hoekopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2019) en spoelbak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zitkamer, welke via een schuifpui direct toegang geeft tot de achtertuin. Verder bevindt zich hier ook de bijkeuken waar ook de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd, via deze ruimte heeft men ook toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 6, 11 en 11,7 m²) zijn voorzien van een mooie tegelvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en glad gestuukte wanden. Verder bevindt zich hier de opstelling van de Cv-ketel (merk: Intergas Combi, gehuurd 2010). De badkamer (ca. 5 m²) is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een vaste wastafel met onderkast en een spiegel.

Tuin:
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 48 m²), gesitueerd op het Westen met stenen buitenberging en een achterom. De berging (ca. 7 m²) is voorzien van licht en elektra. De tuin is verder geheel betegeld en beschikt over een watertappunt. Via de achtertuin heeft men ook toegang tot het mandelige pad.

Nadere Bijzonderheden:
- Instapklare woonhuis.
- De woonkamer is voorzien van een aanbouw.
- De gehele woning m.u.v. de begane grond aan achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Woning is voorzien van dakisolatie.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.
- Uiterst gunstig gelegen nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen.
- Cv- ketel (merk: Intergas gehuurd).
- Groene, rustige en waterrijke omgeving op loopafstand van het centrum van Maastricht.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is uitstekend gelegen aan de Dassenstraat 8, een rustige straat in de wijk "Boschpoort." Het is een groene en waterrijke wijk, zeer rustig gelegen maar toch op loopafstand van het Centrum van Maastricht. De sportschool en de supermarkt zijn in de wijk gelegen. De wijk heeft een groot losloop gebied voor honden, mooi gelegen langs de Maas. Uitvalswegen richting stadscentrum of richting autosnelwegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00065
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 27 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon