Damen O.G.

Te koop: Clavecymbelstraat 41C06, 6217 CR Maastricht

€ 205.000,- k.k.

Omschrijving

Op de 2de verdieping gelegen, instapklaar appartement met balkon en privé-berging in het souterrain. Gelegen in een modern complex met lift en winkels in de directe nabijheid. Zeer gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen. Het stadscentrum van Maastricht is op loopafstand te bereiken.

Indeling:

Souterrain:
Afsluitbare prive-berging (6m2).

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, lift en gezamenlijke fietsenberging.

Tweede verdieping:
Appartement totale opp. ca 90m2 bestaande uit entree, woonkamer met open keuken tot ca 42m2.
De keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling en o.a. voorzien van keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.
Ruim balkon aan straatzijde ca. 9m2. Twee slaapkamers (14m2 en 8,5m2). Ruime betegelde badkamer met douche, badmeubel met vaste wastafel. Separaat halfhoog betegeld toilet met fontein.
Berging 4m2 met wasmachineaansluiting en CV-Combiketel (2014, eigendom)

Nadere bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer.
- Ruim balkon op het westen gelegen.
- Prachtig mooi uitzicht aan de straatzijde.
- Bushalte op loopafstand.
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, mogelijk voor huren parkeerplaats aan de achterzijde.
- Appartement is gunstig gelegen, aan een mooi plein met alle winkelvoorzieningen en een gezondheidscentrum.
- Kozijnen zijn uitgevoerd in hout voorzien van dubbele beglazing
- Optimaal geisoleerd, met dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie en mechanische ventilatie.
- VvE kosten € 158,19 euro per maand. Hierin is inbegrepen; WA-, opstal- en rechtsbijstandsverzekering, groot onderhoud, onderhoud/keuring lift installatie, glazen wassen, schoonmaak kosten centrale gedeelten, gezamenlijk verbruik van elektriciteit en water.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het appartement is direct gelegen aan diverse winkelvoorzieningen, uitvalswegen richting Eindhoven/Heerlen en Aken/Luik en busverbindingen. Het stadscentrum van Maastricht is op loopafstand te bereiken.
Gelegen in een vriendelijke woonomgeving in de wijk Caberg aan de rand van het parchtige centrum van Maastricht. Op loop en fiets afstand van de wijk ligt recreatiegebied De Dousberg met o.a. een health-center en een 27 holes golfterrein, veel openbaar groen en wandelfaciliteiten. In de wijk en de aangrenzende wijken liggen drie winkelcentra, waaronder het stadsdeelcentrum 'Brusselsepoort'. Ook voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport en recreatie zijn hier ruimschoots aanwezig. Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad eenvoudig te bereiken per bus en fiets.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04598
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 april 2019
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 218 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Balkonoppervlakte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon