Damen O.G.

Te koop: Appelhegge 44, 6225 KB Maastricht

€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

Een hoekwoning gelegen in de geliefde Maastrichtse woonwijk Amby voorzien van een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar) en toegang naar de woonkamer met open keuken.
De doorzon woonkamer met open keuken (samen ca. 31 m²) is voorzien van een betegelde vloerafwerking.
De woonkamer geeft toegang aan de trapkast en middels een tussenhal is het toilet bereikbaar en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is de onderhoudsvrije achtertuin met veel privacy, overkapping en externe berging (ca. 6m²) bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met een gestoffeerde vloerafwerking geeft toegang aan de drie slaapkamers (resp. ca. 13m², 8m², 6m²), badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaat vloerafwerking en rolluiken. De badkamer (ca. 4m²) is geheel betegelde en voorziet in een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede etage:
Middels vaste trap te bereiken bergzolder (ca. 19m²). Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasmachine aansluiting en opstelling cv-installatie (merk Intergas HREco 36, bouwjaar 2014).

Nadere bijzonderheden:
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met overkapping en achterom.
- Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
- Het woonhuis is voorzien van 12 zonnepanelen.
- De zolderverdieping biedt mogelijkheid voor realisatie van een vierde slaapkamer of hobbyruimte.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk "Amby" nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en sportfaciliteiten. Door de centrale ligging zijn zowel het uitgestrekte Heuvelland als uitvalswegen richting Maastricht/Luik/Heerlen en Eindhoven snel en gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05743
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 335 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon