Algemeen
Half vrijstaande 2-onder-1-kap woning in de geliefde wijk Amby voorzien van ruime woonkamer, 3 slaapkamers, vrijstaande garage met oprit en tuin met overkapping.
Indeling:
Souterrain
Praktische opbergkelder (ca. 23m2) verdeeld over twee ruimtes met een stahoogte van 1,72m.
Begane grond
Entree via hal, welke toegang biedt tot keuken, trap naar eerste verdieping, kelder en meterkast (4... Meer informatie
Indeling:
Souterrain
Praktische opbergkelder (ca. 23m2) verdeeld over twee ruimtes met een stahoogte van 1,72m.
Begane grond
Entree via hal, welke toegang biedt tot keuken, trap naar eerste verdieping, kelder en meterkast (4... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1933 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07215 |
| Vraagprijs | € 215.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1933 |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 223 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 106 m² |
| Inhoud | 675 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 55 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 25 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 10 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Energielabel | D |
| Warm water | CV-ketel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage Vrijstaande houten garage |
| Heeft een garage | Ja |
| Maastricht R 1971 | Maastricht R 1971 |
| Perceeloppervlakte | 223 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Half vrijstaande 2-onder-1-kap woning in de geliefde wijk Amby voorzien van ruime woonkamer, 3 slaapkamers, vrijstaande garage met oprit en tuin met overkapping.
Indeling:
Souterrain
Praktische opbergkelder (ca. 23m2) verdeeld over twee ruimtes met een stahoogte van 1,72m.
Begane grond
Entree via hal, welke toegang biedt tot keuken, trap naar eerste verdieping, kelder en meterkast (4 groepen en slimme meter). De keuken (ca. 12m2) is voorzien van kunststof aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5 pits gasfornuis met afzuiging en inbouwspots. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk, welke is uitgerust met terrasoverkapping. Vanuit deze overkapping is de inpandige garage (ca. 32m2) met sectionaalpoort te bereiken, die mogelijkheid biedt om bij de woonruimte betrokken te worden.
Vanuit de tuin is de oprit met vrijstaande garage(ca. 17m2) met openslaande deuren en bergvliering bereikbaar. Aansluitend aan deze garage ligt nog een aparte buitenberging (ca. 7m2).
Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot slaapkamer (ca. 16m2) voorzien van laminaatvloer en rolluik, woonkamer (ca. 21m2) met veel lichtinval en laminaatvloer en de badkamer (ca. 6m2) die is voorzien van badkuip, vaste wastafel en toilet.
Zolder
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en opbergruimte (ca. 4m2). De slaapkamers (resp. ca. 8 en 8m2) zijn voorzien van laminaatvloer en rolluiken.
Bijzonderheden:
- Deze woning verdient het om gemoderniseerd te worden;
- Mogelijkheid om de inpandige garage (32m2!) bij de woonruimte te betrekken;
- 3 slaapkamers en vrijstaande garage met oprit;
- Energielabel D;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Omgeving:
De woning is gelegen aan de Ambyerstraat Noord, een doorgaande weg in de kindvriendelijke woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Er is een speeltuin voor kinderen in de directe nabijheid en het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.
Indeling:
Souterrain
Praktische opbergkelder (ca. 23m2) verdeeld over twee ruimtes met een stahoogte van 1,72m.
Begane grond
Entree via hal, welke toegang biedt tot keuken, trap naar eerste verdieping, kelder en meterkast (4 groepen en slimme meter). De keuken (ca. 12m2) is voorzien van kunststof aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5 pits gasfornuis met afzuiging en inbouwspots. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk, welke is uitgerust met terrasoverkapping. Vanuit deze overkapping is de inpandige garage (ca. 32m2) met sectionaalpoort te bereiken, die mogelijkheid biedt om bij de woonruimte betrokken te worden.
Vanuit de tuin is de oprit met vrijstaande garage(ca. 17m2) met openslaande deuren en bergvliering bereikbaar. Aansluitend aan deze garage ligt nog een aparte buitenberging (ca. 7m2).
Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot slaapkamer (ca. 16m2) voorzien van laminaatvloer en rolluik, woonkamer (ca. 21m2) met veel lichtinval en laminaatvloer en de badkamer (ca. 6m2) die is voorzien van badkuip, vaste wastafel en toilet.
Zolder
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en opbergruimte (ca. 4m2). De slaapkamers (resp. ca. 8 en 8m2) zijn voorzien van laminaatvloer en rolluiken.
Bijzonderheden:
- Deze woning verdient het om gemoderniseerd te worden;
- Mogelijkheid om de inpandige garage (32m2!) bij de woonruimte te betrekken;
- 3 slaapkamers en vrijstaande garage met oprit;
- Energielabel D;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Omgeving:
De woning is gelegen aan de Ambyerstraat Noord, een doorgaande weg in de kindvriendelijke woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Er is een speeltuin voor kinderen in de directe nabijheid en het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.
Foto's
Plattegronden
