Damen O.G.

Onder bod: Stationsweg 14, 6051 KL Maasbracht

€ 245.000,- k.k.

Omschrijving

Op centrale locatie in Brachterbeek gelegen, volledig gerenoveerde en gemoderniseerde halfvrijstaande woonboerderij met eigen oprit en mogelijkheid tot tuin. Het gehele object betreft een Gemeentelijk Monument.

Begane grond:
Oprit en mogelijkheid tot eigen tuin gelegen aan de rechterkant van het perceel (zie kadastrale kaart). Het betreft een afzonderlijk kadastraal perceel met een grootte van 75m2 welke thans volledig in gebruik is als parkeerplaats. Op een eenvoudige wijze is dit te veranderen in een eigen tuin, waarbij een gedeelte hiervan nog steeds in gebruik zal blijven als oprit/parkeerplaats.
Entree woning. Ruime ontvangsthal voorzien van een eiken planken vloer met vloerverwarming, trapopgang en gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.
Dichte woon-/leefkeuken eveneens voorzien van een eiken houten vloer met vloerverwarming en luxe keukeninrichting voorzien van een stoomoven (Miele), espressoapparaat (Miele), vaatwasser (Siemens), koelkast, 6-pits gasfornuis (Boretti) met oven, rvs afzuigkap en betonnen aanrechtblad met spoelbak. Bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger.
Sfeervolle, L-vormige woonkamer met een eiken planken vloer met vloerverwarming, ingebouwde design-gashaard en plafond voorzien van inbouwspots.

1e verdieping:
Overloop met separate toilet met zwevend closet.
Riante slaapkamer (eventueel te splitsen in 2 slaapkamers) met houten trap naar 2e verdieping/vide (thans in gebruik als bergzolder).
Slaapkamer II met dakkapel. De overloop en slaapkamers beschikken eveneens over een eiken planken vloer met vloerverwarming. Bijzonder smaakvol ingerichte riante badkamer met royale inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met ingebouwde kranen en spiegel, tevens ingebouwde spots in plafond badkamer.
Berging met opstelling gas cv-combiketel (Nefit HR 2015, eigendom).

Bijzonderheden:
- Gehele object nr. 14 en 14a betreft een gemeentelijk monument.
- Optimaal geïsoleerd (muur-, dak-, vloer- en glasisolatie.
- Volledig gerenoveerd in 2014/2015 met gebruik van duurzame materialen.
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met hardstenen vensterbanken.
- Nieuw geïsoleerd dak met nieuwe dakpannen, dakgoten en hemelwaterafvoeren.
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming.
- Luxe keuken en badkamer!
- Mogelijkheid tot het bouwen van een garage!

Kortom: De woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en instapklaar (nieuwe vloeren, elektra, riolering, kozijnen, dak, keuken, badkamer, toilet, stucwerkwerk, etc.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 03700
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1875
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon