Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rijksweg 26, 6067 AB Linne

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met inpandige garage, grote vrijstaande garage, stal en weiland. De woning is gelegen op een royale kavel van 1.611 m2.

Souterrain:
Provisiekelder bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:
Voortuin en entree woning.
Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer (deels voorzien van vloerverwarming), meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang middels trap naar kelder.
Riante woonkamer met aanbouw (ca. 53 m2) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. Gesloten keuken (ca. 11 m2) met keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, 1,5 spoelbak, koelkast en diverse kastruimte. De apparatuur in de keuken is recentelijk vernieuwd. Vanuit de keuken heeft toegang tot een bijkeuken voorzien van een tegelvloer met aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger, toegang tot toilet met zwevend closet en fontein, inpandige garage (ca. 18 m2) en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer I (ca. 14 m2) voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer II (ca. 10 m2) voorzien van een laminaatvloer en dakraam.
Slaapkamer III (ca. 9 m2) voorzien van een laminaatvloer.
Recent vernieuwde betegelde badkamer (2018) voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend closet en designradiator
Zolderruimte (ca. 11 m2) met opstelling cv-ketel en toegang tot vliering.

Tuin:
Royale en volledig omheinde achtertuin, Zuidoostelijk georiënteerd, voorzien van overkapping (1 jaar oud), split, tuinhuis en garage. Deze vrijstaande en verwarmde garage (ca. 38 m2) met smeerput is voorzien van elektra, krachtstroom en wateraansluiting. Tevens bevindt zich hier een houtkachel welke aangesloten is op het centraal verwarmingssysteem.
Via poort toegang tot eigen huisweide (ruim 800 m2) met stal.

Algemeen:
- Royaal perceel van 1.611 m2;
- Ruime woonkamer door aanbouw (totaal ca. 53 m2).
- Aanbouw is geheel geïsoleerd. Woonhuis gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en vloerisolatie;
- Huisweide met stal;
- Grote vrijstaande garage (ca. 38 m2) voorzien van smeetput, elektra, krachtstroom en wateraansluiting;
- Woning grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Gehele woning voorzien van rolluiken;
- Recent gemoderniseerde badkamer (2018).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05521
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.611 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 76 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecoline HR
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon