Damen O.G.

Nieuw in verkoop

Te koop: Graaf Van Wassenbergstraat 5, 6067 ED Linne

€ 198.500,- k.k.

Omschrijving

In rustige, kindvriendelijke woonomgeving van Linne, op korte afstand van de dorpskern gelegen keurig onderhouden, verrassend ruime halfvrijstaande woning met garage en verzorgd aangelegde en privacy biedende achtertuin gelegen op het Zuiden.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin, oprit en entree.
Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, meterkast en trapopgang.
Half betegelde toilet met wc en fonteintje. L-vormige woonkamer voorzien van een duurzame parketvloer en grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. aangebouwde gesloten keuken met keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven , koelkast en diverse kastruimte. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.
Keurig verzorgd aangelegde achtertuin (gelegen op het Zuid-Westen) voorzien van sierbestrating, gazon, beplantingen, pergola en houten tuinberging. Aangebouwde garage bereikbaar middels houten garagepoort met loopdeur vanuit de oprit en loopdeur vanuit de tuin.

1e Verdieping:
Overloop.
4 slaapkamers, allen voorzien van een tapijtvloer en achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.
Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, zwevend closet, designradiator, en badkamermeubel met wastafel en kastruimte.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Ruime bergzolder (nageisoleerd) en opstelling gas cv-combiketel ( Nefit HR 2001, eigendom).

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond.
- Ruime L-vormige woonkamer (ca. 35m2, voorheen woonkamer + keuken).
- Verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het Zuiden met volop privacy.

Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, supermarkt, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied "de Linnerweerd". Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05411
Vraagprijs € 198.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon