Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Scheiffart van Merodestraat 13, 6141 BC Limbricht

€ 189.500,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie in het gewilde dorp Limbricht, ligt dit verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, drie riante slaapkamers en inpandige garage.

Indeling

Begane grond
Entree, hal voorzien van plavuizen vloer met opgang naar de verdieping, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), half betegeld toilet met closet en fonteintje.
Ruime en vooral lichte woonkamer (27m²) geheel voorzien van parketvloeren en een open haard. De halfopen keuken (8m²) met aanbouwkeuken voorzien van boven- en onderkasten, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de aanbouw (20m²) Deze is voorzien van een lichtkoepel, de aansluiting voor het witgoed, een schuifpui naar de achtertuin en deur naar de inpandige garage.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (14 m², 12 m² en 7 m²) en de badkamer (3 m²) voorzien van douche, wastafel en verwarming. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handige extra wastafel en de kleinste slaapkamer heeft een handige berg-/kledingkast.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder.
Tevens is hier de cv-ketel (Hrc combiketel, Nefit Baseline, bj. 2012, eigendom) gesitueerd.

Tuin
Grotendeels betegelde, geheel omsloten achtertuin met plantenborders en extra buitenberging (7m²).

Nadere bijzonderheden
Riante woning met 3 grote slaapkamers
Grotendeels voorzien van rolluiken
Grotendeels dubbelglas en kunststof kozijnen.
Mogelijkheid voor een vaste trap naar de zolder ( nokhoogte 1.95 m)
Inpandige garage welke is voorzien van elektrische segmentpoort.
Rustige locatie
Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04946
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 273 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Woonkameroppervlakte 25,73 m²
Keukenoppervlakte 8,25 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon