Damen O.G.

Te koop: Veldstraat 34, 6371 AX Landgraaf

€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden, instapklare drive-in/ split level woning met oprit, inpandige garage, kelder, aanbouw met moderne keuken en drie slaapkamers. Gelegen aan de Veldstraat 34 te Landgraaf.

Niveau -1:
Via tussenhal te bereiken geheel betegelde kelderruimte verdeeld in 2 ruimtes te weten:
5.01 x 2.21 met aansluitpunten voor wasmachine/ droger en alwaar combi c.v. Hr hangt (2019, huur, Nefit) en 3.74 x 1.88 momenteel in gebruik als provisieruimte.

Niveau 0:
Via oprit toegang tot overdekte entree met halogeen inbouwverlichting. Ruime hal met designradiator en toegang tot inpandige garage 4.96 x 2.91. met plavuizen vloer, verwarming en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag/ nachtstroom) en garderobe.

Niveau 0.5:

Riante leefkeuken 8.00 x 4.23 met aanbouw voorzien van lichtkoepel, veel lichtinval en antracieten siergrindvloer (geseald). De moderne L-vormige hoogglans witte keuken (2010) in hoekopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer (3 lades) en apothekerskast. Via leefkeuken te bereiken gezellige patiotuin met terras in Chinese hardsteen.

Niveau 1:
Moderne woonkamer 5.65 x 4.35 met antracieten siergrindvloer en veel lichtinval door grote raampartij aan voorzijde met uitzicht op cultuurhuis en plantsoen.

Niveau 1,5:
Ouderslaapkamer 4.25 x 2.72 met verlaagd plafond en halogeen inbouwverlichting. Geheel betegelde badkamer 2.35 x 1.33 met regendouche, wastafel met ombouwmeubel en handdoekradiator. Separaat geheel betegeld toilet met fonteintje.

Niveau 2:
Via overloop toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk: 4.26 x 2.03 met inbouwkast en 4.45 x 2.10. Separate bergruimte.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de ouderslaapkamer.
- Goed onderhouden woonhuis.
- C.v. ketel HR, Nefit, 2019, huur.
- Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
- Kozijnen op niveau 2 zijn in 2013 vernieuwd.
- Gelegen in kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen en op loopafstand van winkel centrum “Op de Kamp”.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- De keuken is geheel vernieuwd in 2010.
- De grindvloer in de leefkeuken en woonkamer zijn in 2010 vernieuwd.
- Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid voor de deur met diverse parkeerhavens.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de ouderslaapkamer.
- Goed onderhouden woonhuis.
- C.v. ketel HR, Nefit, 2019, huur.
- Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
- Kozijnen op niveau 2 zijn in 2013 vernieuwd.
- Gelegen in kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen en op loopafstand van winkel centrum “Op de Kamp”.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- De keuken is geheel vernieuwd in 2010.
- De grindvloer in de leefkeuken en woonkamer zijn in 2010 vernieuwd.
- Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid voor de deur met diverse parkeerhavens.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04786
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 24 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 24,58 m²
Keukenoppervlakte 33,84 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 6
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon