Damen O.G.

Te koop: Veldstraat 34, 6371 AX Landgraaf

€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden, instapklare drive-in/ split level woning met oprit, inpandige garage, kelder, aanbouw met moderne keuken en drie slaapkamers. Gelegen aan de Veldstraat 34 te Landgraaf.

Niveau -1:
Via tussenhal te bereiken geheel betegelde kelderruimte verdeeld in 2 ruimtes te weten:
5.01 x 2.21 met aansluitpunten voor wasmachine/ droger en alwaar combi c.v. Hr hangt (2019, huur, Nefit) en 3.74 x 1.88 momenteel in gebruik als provisieruimte.

Niveau 0:
Via oprit toegang tot overdekte entree met halogeen inbouwverlichting. Ruime hal met designradiator en toegang tot inpandige garage 4.96 x 2.91. met plavuizen vloer, verwarming en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag/ nachtstroom) en garderobe.

Niveau 0.5:

Riante leefkeuken 8.00 x 4.23 met aanbouw voorzien van lichtkoepel, veel lichtinval en antracieten siergrindvloer (geseald). De moderne L-vormige hoogglans witte keuken (2010) in hoekopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer (3 lades) en apothekerskast. Via leefkeuken te bereiken gezellige patiotuin met terras in Chinese hardsteen.

Niveau 1:
Moderne woonkamer 5.65 x 4.35 met antracieten siergrindvloer en veel lichtinval door grote raampartij aan voorzijde met uitzicht op cultuurhuis en plantsoen.

Niveau 1,5:
Ouderslaapkamer 4.25 x 2.72 met verlaagd plafond en halogeen inbouwverlichting. Geheel betegelde badkamer 2.35 x 1.33 met regendouche, wastafel met ombouwmeubel en handdoekradiator. Separaat geheel betegeld toilet met fonteintje.

Niveau 2:
Via overloop toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk: 4.26 x 2.03 met inbouwkast en 4.45 x 2.10. Separate bergruimte.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de ouderslaapkamer.
- Goed onderhouden woonhuis.
- C.v. ketel HR, Nefit, 2019, huur.
- Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
- Kozijnen op niveau 2 zijn in 2013 vernieuwd.
- Gelegen in kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen en op loopafstand van winkel centrum “Op de Kamp”.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- De keuken is geheel vernieuwd in 2010.
- De grindvloer in de leefkeuken en woonkamer zijn in 2010 vernieuwd.
- Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid voor de deur met diverse parkeerhavens.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de ouderslaapkamer.
- Goed onderhouden woonhuis.
- C.v. ketel HR, Nefit, 2019, huur.
- Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
- Kozijnen op niveau 2 zijn in 2013 vernieuwd.
- Gelegen in kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen en op loopafstand van winkel centrum “Op de Kamp”.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- De keuken is geheel vernieuwd in 2010.
- De grindvloer in de leefkeuken en woonkamer zijn in 2010 vernieuwd.
- Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid voor de deur met diverse parkeerhavens.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04786
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 24,58 m²
Keukenoppervlakte 33,84 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 6
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon