Damen O.G.

Te koop: Swagemakersstraat 32, 6372 BT Landgraaf

€ 198.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig doch centraal gelegen fraai halfvrijstaand woonhuis met CV, kelder, tuin, aanbouw en garage. De woning is gelegen aan de Swagemakersstraat 32 te Landgraaf/Schaesberg.

Indeling

Souterrain
Kelderruimte van respectievelijk: 3.00 x 1.91m momenteel in gebruik als provisieruimte.

Parterre
Via onderhoudsarme oprit/voortuin te bereiken entree. Hal met trap naar verdieping en geheel betegeld toilet met halogeen inbouwverlichting. Sfeervolle woonkamer met goede lichtinval en parketvloer. Achter woonkamer gelegen aanbouw/zitkamer voorzien van plavuizenvloer en dubbele openslaande deuren naar tuin. Betegelde leefkeuken met kunststof keukeninstallatie voorzien van royaal werkblad en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, en koelkast.

Via garage, aanbouw en leefkeuken te bereiken geheel omsloten circa 20 meter diepe tuin. De tuin is op het zuiden gelegen met royaal terras en biedt veel privacy. Naast woonhuis gelegen garage (6.66 x 2.82m) voorzien van elektrisch bedienbare rolpoort.

Verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 3.77 x 2.90m (I) , 3.64 x 3.77/2.89m (II) en 2.99 x 2.48m (III) alle met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Slaapkamer (II) beschikt over een vaste trap naar de zolderverdieping alwaar hobbykamer/slaapkamer 4 van respectievelijk 3.77 x 2.77m met dakkapel. Via vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar combi CV HR (2014, eigendom).

Bijzonderheden

- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- De gevels zijn geïsoleerd, gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij centrum Schaesberg, winkels, natuurgebied Strijthagen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05324
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 344 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon