Damen O.G.

Verkocht: Steengang 4, 6372 MR Landgraaf

€ 179.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig in kindvriendelijke woonwijk gelegen goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met oprit, carport, berging, zonnig gelegen tuin en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Steengang 4 te Landgraaf/ Schaesberg/ Eikske.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Hal met garderobe, meterkast (7 groepen) en trap naar eerste verdieping. Betegeld toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer 7.37 x 4.27 voorzien van plavuizen vloer en wanden uitgevoerd in spuitwerk. Onder trap gelegen provisiekast. Doormiddel van de royale schuifpui heeft men direct tuincontact en een uitstekende lichtinval. Aan voorzijde gelegen semi- open keuken 3.01 x 2.69 met witte keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Via zij-ingang, achteringang en woonkamer toegang tot ca. 14 meter geheel bestrate en omsloten zonnig gelegen tuin met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Naast woonhuis gelegen verwarmde berging met vliering 3.94 x 2.72 en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Naast woonhuis gelegen oprit met carport en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 4.32 x 2.09, 4.32 x 2.09 en 4.19 x 2.88 allen voorzien van doorlopende PVC vloeren. Geheel betegelde badkamer 2.27 x 1.91 met ligbad, thermostaatkraan en hardglazen douchewand, handdoekradiator, tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel en verlaagd plafond met halogeen inbouwverlichting. Via overloop toegang tot twee separate bergkasten. C.v. ruimte alwaar combi c.v. HR hangt (Nefit, bwj. 2017, huur).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++ glas).
- De woning is voorzien van dak en muurisolatie.
- Zeer zonnig gelegen tuin.
- In kindvriendelijke wijk gelegen op loopafstand van basisschool en speeltuin.
- De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
- Naast woonhuis gelegen eigen oprit met carport.
- Energielabel C.
- Royale bergruimte naast woonhuis.
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer, bosgebied en sportfaciliteiten.
- Ideale starterswoning!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05571
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Woonkameroppervlakte 31,47 m²
Keukenoppervlakte 8,1 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon