Damen O.G.

Te koop: Spoorstraat 13, 6372 GT Landgraaf

€ 169.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig tegenover blijvend groen gelegen halfvrijstaande karakteristieke monumentale woning met tuin, stenen buitenberging, kelder en oprit. De woning is gelegen aan de Spoorstraat 13 te Landgraaf/Schaesberg.

Souterrain:
Verwarmde goed afgewerkte kelderruimte voorzien van plavuizenvloer en aansluitpunten voor wasmachine en droger.
De kelderruimte is momenteel in gebruik als fitnessruimte.

Parterre:
Via oprit met afsluitbaar hekwerk te bereiken overdekte entree.
Hal met garderobe en toegang tot bad- en woonkamer.
Geheel betegelde badkamer met vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel en ruime douche met hardglazen douchedeur.
Gezellige woonkamer met wanden in strak stucwerk.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft zicht op de tuin, de eetkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft zicht op de straatzijde.
Aan voorzijde gelegen semi-open betegelde keuken in landhuisstijl voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat en vaatwasser.

Via woonkamer en zijingang te bereiken circa 20 meter diepe zonnige, onderhoudsvriendelijke en geheel omsloten tuin.
Naast woonhuis gelegen gemetselde berging met vliering en gootsteen.

Verdieping
Overloop met toegang tot twee goed afgewerkte ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren.
Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder met laminaatvloer alwaar combi CV HR (Remeha eigendom, 2009).

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- De woning is compleet gerenoveerd en alle installaties zijn vernieuwd.
- Gezellig en karakteristiek woonhuis met authentieke elementen.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen.
- Monumentaal woonhuis: beschermd stads-dorpsgezicht.
- Instapklaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04499
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 347 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon