Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pungel 22, 6372 NL Landgraaf

€ 174.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig tegenover plantsoen gelegen hoekwoning voorzien van 3 slaapkamers, zolder, bijkeuken en royale tuin. De woning is gelegen aan de Pungel 22 te Landgraaf/ Schaesberg/ Eikske.

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met garderobe, trap naar eerste verdieping en meterkast (6 groepen). Geheel betegeld toilet. Sfeervolle woonkamer 7.86 x 3.80 met laminaatvloer en vrij uitzicht naar plantsoen. Semi-open keuken 2.40 x 2.13 met keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken 3.16 x 2.44 met aansluitpunten voor wasmachine en droger, tevens in gebruik als provisieruimte/ berging. Via achteringang en bijkeuken toegang tot geheel omsloten en zeer zonnig gelegen tuin met uitzicht op de Wilhelminaberg. De ca. 16 meter diepe tuin beschikt over een beklinkerd terras, overkapping en fietsenberging. Achter tuin gelegen eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Via ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk: 3.79 x 3.54, 4.20 x 2.80 en 2.90 x 2.14 allen voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Geheel betegelde badkamer 2.43 x 1.89 met ligbad met hardglazen spatscherm en vaste wastafel.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder met mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap. Vaillant c.v ketel Hr i.c.m. zonneboiler en zonnecollector voor 100 liter (bwj. 2000, eigendom). De nokhoogte van de zolderverdieping bedraagt 2.44m.

Bijzonderheden:
- Rustig tegenover plantsoen gelegen met vrij uitzicht.
- De woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Ruime tuin met achteringang en eigen parkeerplaats.
- Kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer.|
- Centraal gelegen nabij scholen, uitvalswegen, winkels, sport en wandelfaciliteiten.
- Mogelijkheid tot het realiseren van vaste trap.
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk.
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen.
- Parterre voorzien van dubbele beglazing en de eerste verdieping van enkele beglazing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05089
Vraagprijs € 174.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 258 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Woonkameroppervlakte 29,87 m²
Keukenoppervlakte 5,11 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon