Damen O.G.

Te koop: Plein 3, 6372 HH Landgraaf

€ 147.000,- k.k.

Omschrijving

Fraai tegenover plantsoen gelegen, half vrijstaand karakteristiek woonhuis met oprit, kelder, berging en ruime tuin. Gelegen aan het Plein 3 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Verwarmde kelderruimte 4.67 x 4.12 momenteel in gebruik als provisieruimte alwaar combi c.v. Hr hangt (Nefit, bwj. 2017, huur). Deze kelderruimte beschikt over aansluitpunten voor wasmachine en droger en heeft een stahoogte van 1.97m.

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin en oprit toegang tot binnenplaats/ tuin met toegang tot entree. Hal met garderobe. Links naast voordeur gelegen geheel betegelde badkamer 2.56 x 1.18 voorzien van douche, toilet, wastafel met ombouwmeubel en handdoekradiator. Sfeervolle woonkamer 7.12 x 3.63 met eikenhoutenvloer, gemetselde openhaard en vrij uitzicht op plantsoen. Tegenover woonkamer gelegen gesloten leefkeuken 4.15 x 3.64 met keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: koelkast met vriesvak, heteluchtoven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en geïntegreerde verlichting. Via keuken en zijingang te bereiken geheel omsloten en zonnig gelegen tuin (zuidoost) met beklinkerd terras, vijverpartij, borders met beplanting en steens berging 3.24 x 3.01.

Eerste verdieping:
Via overloop te bereiken 2 ruime slaapkamers van respectievelijk: 4.19 x 3.75 en 4.19 x 3.66 beide voorzien van vloerbedekking en wanden met boeren stucwerk.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is zeer rustig gelegen tegenover plantsoen.
- Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, bosgebied en scholen.
- Ruime en zonnig gelegen tuin (zuidoost).
- Karakteristiek woning.
- Eigen oprit.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05144
Vraagprijs € 147.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1913
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 286 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Woonkameroppervlakte 25,85 m²
Keukenoppervlakte 15,11 m²
Inhoud 367 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon