Damen O.G.

Te koop: Op De Heugden 51, 6371 XK Landgraaf

€ 199.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen grotendeels gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met kelder, ruime woonkamer met aanbouw, leefkeuken, diepe tuin en zolder. Gelegen op de Heugden 51 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Kelderruimte 3.48 x 3.90 momenteel in gebruik als provisieruimte/ bergruimte.

Parterre:
Entree. Ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast (10 groepen), trap naar eerste verdieping en toegang naar kelder en/ of woonkamer. Geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en mechanische afzuiging.
Ruime woonkamer met aanbouw 15.28 x 4.05 met moderne donkergrijze plavuizen vloer (60 x 60 tegel) voorzien van vloerverwarming. Schouw met gasaansluiting voor het realiseren van een eventuele gashaard.
Achter in woonhuis gelegen ruime leefkeuken met apparatenwand en kookeiland met hardstenen werkblad en voorzien van witte hoogglans keukeninstallatie. Het kookeiland is voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat en rvs afzuigkap.
De apparatenwand is voorzien van een koelkast met vriesvak, magnetron, heteluchtoven en apothekerskast. Vanuit de keuken heeft men vrij uitzicht op de diepe tuin. Via schuifdeur vanuit woonkamer en zij-ingang te bereiken ca. 30 meter diepe geheel omsloten tuin.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot twee goed afgewerkte ruime slaapkamers van respectievelijk. 3.55 x 3.45 en 4.00 x 2.95 beide voorzien van moderne laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en hardglazen douchewand, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, wastafel met ombouwmeubel en spiegelkast.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar derde slaapkamer zich bevindt met moderne laminaatvloer 5.10 x 2.70. Separate bergruimte/ wasruimte met aansluitpunten voor wasmachine droger en alwaar combi c.v. Hr hangt (bwj. 2013, huur).

Bijzonderheden:
- De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.
- Ruime leefkeuken met uitzicht op diepe tuin.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Vernieuwde meterkast (10 groepen, 3 fases).
- Ruime tuin van ca. 240m².
- Centraal gelegen nabij uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Aanbouw in 2012 gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01634
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 321 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 501 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon