Damen O.G.

Te koop: Olympiastraat 20, 6373 NW Landgraaf

€ 159.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning in de wijk Nieuwenhagen met garage, zolder, tuin en drie slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Gelegen aan de Olympiastraat 20 te Landgraaf.

Souterrain:
Via luik in tussenhal te bereiken kelder/ royale kruipruimte.

Parterre:
Entree, hal met meterkast (7 groepen). L-vormige woonkamer 8.70 x 4.72/ 3.60 met moderne laminaatvloer. Moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur:
vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en magnetron. Via keuken en garage toegang tot geheel omsloten en beklinkerde tuin met terrasoverkapping. Via de tuin toegang tot garage met kantelpoort.

Eerste verdieping:
Vanuit woonkamer te bereiken hal met toegang tot betegeld toilet met fonteintje. Trap naar eerste verdieping. Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk: 4.40 x 2.62 en 4.73 x 4.26 met mogelijkheid om deze slaapkamer op te splitsen in de oorspronkelijke 2de en 3de slaapkamer. Geheel betegelde badkamer 2.53 x 1.95 met ligbad, tweede vrijhangend toilet en wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping alwaar derde slaapkamer zich bevindt met laminaatvloer en wastafel. Separate c.v. ruimte alwaar combi c.v. HR hangt (Atag, bouwjaar 2012, eigendom). Separate bergruimte.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van rolluiken.
- De keuken is in 2011 vernieuwd.
- De woning is gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen.
- De woning is voorzien van dak en muurisolatie.
- Zijgevel in 2018 geheel opnieuw gevoegd.
- De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen.
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
- C.v. ketel HR, bouwjaar 2012, Atag, eigendom.
- De garage is toegankelijk via de gezamenlijke oprit.
- De woning is per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01633
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Zaterdag 30 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon