Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Monnetstraat 5, 6372 BL Landgraaf

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen, goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, 14 zonnepanelen en ruime zolder. Gelegen aan de Monnetstraat 5 te Landgraaf/ Schaesberg.

Parterre:
Onderhoudsarme voortuin. Via royale oprit te bereiken overdekte entree. Hal met garderobe, trap naar eerste verdieping en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar). Geheel betegeld toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer 9.52 x 5.17 voorzien van moderne antraciete siergrindvloer (geseald) met vloerverwarming. Aan voorzijde gelegen erker met draai-kiep deur.
Aan achterzijde gelegen open keuken 2.91 x 2.60 met antraciete keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser. Via keuken, zij-ingang en garage toegang tot geheel omsloten en zeer zonnig gelegen tuin (zuiden) met beklinkerd terras. Achter in tuin gelegen garage 6.00 x 3.13 met loopdeur en kantelpoort (voorzien van elektra). Voor garage gelegen ruime oprit geschikt voor het parkeren van 3 auto’s.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk: 5.24 x 5.17 (voorheen 2 slaapkamers) en 4.02 x 2.57. Geheel betegelde badkamer 2.90 x 2.50 voorzien van ligbad, wastafel met spiegelkast, tweede toilet en radiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale geïsoleerde (Unidek) zolderverdieping 5.40 x 5.19 alwaar derde of zelfs vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Combi c.v. HR (Nefit, eigendom, bwj. 2003). De zolderverdieping is voorzien van airconditioning en hier hangt tevens de omvormer van de 14 zonnepanelen (eigendom).

Bijzonderheden:
- De woning is uitstekend geïsoleerd te weten: dak, muur en vloerisolatie.
- 14 zonnepanelen (eigendom, bouwjaar 2014).
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Ruime oprit, geschikt voor het parkeren van 3 auto’s.
- Mogelijkheid tot het realiseren van 4 slaapkamers.
- Airconditioning geplaatst in 2014.
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- Goed onderhouden woonhuis.
- Centraal gelegen nabij diversen voorzieningen; medisch centrum, winkels, scholen, uitvalswegen, sport en recreatiefaciliteiten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05047
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Woonkameroppervlakte 53,56 m²
Keukenoppervlakte 8,1 m²
Inhoud 404 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon