Damen O.G.

Te koop: Mondriaanstraat 26, 6374 PH Landgraaf

€ 298.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend in geliefde woonomgeving Parkheide gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met zolder, tuin en inpandige garage. De woning is gelegen aan de Mondriaanstraat 26 te Landgraaf/Ubach over Worms/Parkheide.

Parterre
Via onderhoudsarme voortuin met plek voor meerdere auto's te bereiken entree. Hal met geheel betegeld luxe toilet met fontein, garderobe en fraaie trap met RVS elementen en siergrind treden naar verdieping. Sfeervolle woonkamer met uitstekende lichtinval en schuifpui aan de achterzijde. Aan de voorzijde gelegen moderne witte hoogglans keukeninstallatie met geïntegreerde eetbar voorzien van de navolgende Siemens apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en ingebouwd koffieapparaat. De keuken is voorzien van een speels hoekraam en ingebouwde LED verlichting. De parterre met uitzondering van de garage is voorzien van een moderne 60x60 cm antracieten plavuizenvloer met vloerverwarming.

Via garage en woonkamer te bereiken circa 15 meter diepe tuin met fraaie glazen terrasoverkapping voorzien van inbouwspots, tuinhuis en twee terrassen. Inpandig te bereiken ruime garage voorzien van elektrische sectionaalpoort en loopdeur naar tuin.

Verdieping
Via overloop toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers alle voorzien van een antracieten laminaatvloer waarvan de grote slaapkamer beschikt over een inbouwkastenwand. Geheel betegelde luxe badkamer met dubbele wastafel en ombouwmeubel, inloop regendouche met hardglazen deuren, tweede toilet en designradiator.

Via onlangs gemoderniseerde trap toegang tot geïsoleerde en verwarmde zolderverdieping met inbouwkasten en aansluitpunten voor witgoed. De CV HR (Remeha, eigendom) en de mechanische ventilatie bevinden zich ook op de zolderverdieping.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van wanden in strak spuitwerk.
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas (2017).
- De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken (2017).
- De eerste verdieping is voorzien van een airconditioning (2018).
- De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket: Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is onlangs geheel gerenoveerd/gemoderniseerd.
- De woning is gelegen in de geliefde woonomgeving Parkheide.
- De woning is gelegen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05063
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 391 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon