Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mies Van Der Rohestraat 15, 6374 PG Landgraaf

€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

In geliefde woonwijk, zeer rustig gelegen, modern vrijstaand woonhuis met ruime oprit, fraai aangelegde tuin, inpandige garage en kelder. Gelegen aan de Mies van der Rohestraat 15 te Landgraaf/ Parkheide.

Souterrain:
Betegelde en verwarmde kelderruimte 4.48 x 4.68, momenteel in gebruik als berging/ provisieruimte. De kelderruimte beschikt over aansluitpunten voor wasmachine en droger, tevens is deze ruimte te gebruiken als kantoorruimte.

Parterre:
Via royale oprit te bereiken overdekte entree. Ruime hal met garderobe, meterkast en trap naar eerste verdieping. Geheel betegeld toilet met hoekfonteintje.
Via hal toegang tot inpandig te bereiken garage 6.35 x 3.10 voorzien van plavuizen vloer, elektrisch bedienbare sectionaalpoort, aansluitpunten voor wasmachine en droger en loopdeur naar tuin.
Aan achterzijde gelegen speelse woonkamer 9.90 x 4.20 voorzien van uitstekende lichtinval door diverse raampartijen. De woonkamer beschikt over een schuifdeur naar tuin, plavuizen vloer met vloerverwarming en houtkachel voorzien van speksteen.
Aan voorzijde gelegen moderne witte hoogglans keukeninstallatie in U-vorm voorzien van granieten werkblad en navolgende apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en voldoende kast en bergruimte. De keuken is geheel voorzien van “Siemens” apparatuur en nog maar 4 jaar oud. Rondom woonhuis gelegen parkachtig aangelegde tuin voorzien van overdekt terras, houtopslag en optimale privacy. Naast woonhuis gelegen oprit ruim genoeg voor het plaatsen van een camper of caravan.

Eerste verdieping:
Via ruime overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 5.90 x 3.25, 4.74 x 2.67 en 3.71 x 2.10. Geheel betegelde badkamer 3.67 x 2.07 voorzien van ligbad, tweede vrijhangend toilet, bidet, dubbele wastafel, handdoekradiator, douche met glazen douchewand en vloerverwarming.
Separate kastruimte alwaar combi c.v. hr hangt, bwj. 2014, huur.

Bijzonderheden:
- Op zeer goede locatie gelegen (Parkheide).
- De woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie.
- De gehele parterre en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- Luxe moderne witte hoogglans keuken uit 2014.
- Oprit geschikt voor het parkeren van 3 auto's en naast het woonhuis nog plek voor het plaatsen van een caravan of camper op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01630
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 4 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 510 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon