Damen O.G.

Te koop: Leemkoel 8, 6372 DH Landgraaf

€ 149.000,- k.k.

Omschrijving

Speels ingedeelde woning verdeeld over 3 niveaus met berging, 3 slaapkamers en tuin op het zuiden. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum van Schaesberg en slechts 2 minuten loopafstand van het treinstation in Landgraaf. Gelegen aan de Leemkoel 8 te Landgraaf/ Schaesberg.

Verdieping -1:
Via trap vanaf eerste verdieping toegang tot hal met berging (2) 2.00 x 1.83 met aansluitpunten voor wasmachine en alwaar combi c.v. Hr hangt (huur). Geheel betegeld vrijhangend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer 8.42 x 3.84 met plavuizen vloer, wanden met behang en steen strips. Recent vernieuwde open keuken (2017) in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, apothekerskast en ingebouwde sfeerverlichting. Alle kasten zijn voorzien van het soft close systeem. Via woonkamer en achteringang toegang tot gezellige, knusse tuin met beklinkerd terras, tuinhuis en aluminium terrasoverkapping met inbouwverlichting en zonwerende platen. De tuin biedt een optimale privacy i.v.m. het achtergelegen parkje. Via brandgang aan achterzijde toegang tot parkje/ speelweide, ideaal voor kinderen.

Verdieping 0:
Onderhoudsvrije voortuin, entree, hal met trap naar eerste verdieping. Berging (1) 2.40 x 1.80 met aansluitpunt voor droger. Meterkast (6 groepen). Geheel betegelde badkamer 2.70 x 1.78 met douche, toilet en wastafel met ombouwmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Op de verdieping bevindt zich tevens een zeer royale slaapkamer van 5.56 x 3.87 met moderne laminaatvloer en fraaie dakkapel met led-inbouwverlichting en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Eerste verdieping:
Via vaste trap te bereiken eerste verdieping. Overloop met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk: 3.90 x 3.14 met dakraam en bergruimte en 2.44 x 2.38 met velux dakraam (2015 vernieuwd).

Bijzonderheden:
- De keuken is vernieuwd in 2017.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de voordeur.
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.
- Gelegen nabij winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en wandelgebied.
- 3 slaapkamers.
- Royale dakkapel geplaatst in 2011 met elektrisch bedienbaar rolluik.
- De woning is voorzien van muur en dakisolatie.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- De keuken is vernieuwd in 2017.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de voordeur.
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.
- Gelegen nabij winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en wandelgebied.
- 3 slaapkamers.
- Royale dakkapel geplaatst in 2011 met elektrisch bedienbaar rolluik.
- De woning is voorzien van muur en dakisolatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04566
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 30 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 32,33 m²
Inhoud 322 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon