Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Klaproos 2, 6374 RS Landgraaf

€ 229.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer rustig doch centraal aan rand van stiltegebied gelegen grotendeels gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis met garage, tuin en royale overkapping. Gelegen aan de Klaproos 2 te Landgraaf.

Parterre
Via ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's, te bereiken overdekte entree.
Hal met geheel betegeld luxe toilet en trap met siergrind treden en RVS afwerking naar verdieping.
Doorzon woonkamer met uitstekende lichtinval en inbouwkast. Gesloten keuken met geïntegreerde eetbar en glazen achterwand voorzien van luxe hoogglans keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie, oven, magnetron en afzuigkap.
De gehele parterre is voorzien van een antracieten plavuizenvloer met in de woonkamer vloerverwarming.

Via zij-ingang, keuken en garage te bereiken onderhoudsarme brede achtertuin voorzien van royale overkapping met inbouwverlichting en naast woonhuis gelegen poort voor het eventueel stallen van een caravan.
Garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, aansluitpunten voor witgoed en Cv-ketel (eigendom, 2009).

Verdieping
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 4.57 x 3.14m, 3.85 x 3.76m en 3.48 x 2.58m alle voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.
Geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafel met ombouwmeubel en tweede toilet.

Bijzonderheden

- De woning is zeer rustig doch centraal gelegen.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gevels van de woning zijn gestraald, gevoegd en geïmpregneerd en voorzien van spouwmuurisolatie.
- De woning is in 2010 voorzien van een nieuw Pirelli dak.
- De gehele parterre is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- De woning is gelegen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04760
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 31 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 282 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon