Damen O.G.

Te koop: Karel Doormanstraat 66, 6374 VH Landgraaf

€ 159.000,- k.k.

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers garage, zonnepanelen en ruime tuin gelegen aan de Karel Doormanstraat 66 te Landgraaf.

Indeling:

Souterrain
Provisiekelder ca. 4.33x2.10m alwaar de CV ketel van het merk Intergas (huur, 2015) gesitueerd is.

Begane grond
Middels de hal/entree met toiletruimte met zwevend toilet, vernieuwde meterkast en trapopgang komt u in de ruime woonkamer. De L-vormige woonkamer is groot ca. 33m2 en is voorzien van een laminaatvloer. De gesloten keuken is groot ca. 9m2 en voorzien van een dubbele wandopstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer is de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 3m2 en voorzien van een hoekligbad en een vaste wastafel.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een zonnescherm, terras en houten tuinhuis. De garage is groot ca. 7.55x2.80m en voorzien van een elektrische kantelpoort.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn de 4 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13m2 met schuifkast, 11m2, 9m2 en 4m2 allen met laminaatvloer.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap alwaar een 5e slaapkamer is gesitueerd.
De slaapkamers is groot ca. 10m2 en voorzien van een velux dakraam en opbergschotten. Separate bergruimte.

Bijzonderheden
- De woning is deels voorzien van houten/kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Het hoofddak is geïsoleerd (eterniet tussen de pannen en de isolatie)
- In 2012 is de keuken verbouwd en geïsoleerd.
- Vernieuwde meterkast (2012)
- Vaste trap zolder gerealiseerd (2012)
- In 2014 is het toilet op de begane grond vernieuwd
- In 2016 is de CV ketel vernieuwd, gehuurd via Volta. € 35,80 p.m.
- In 2017 is de woning voorzien van zonnepanelen (eigendom, 8 stuks)
- In 2018 is de riolering geheel vervangen vanaf de straat naar de woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05197
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon