Damen O.G.

Te koop: Hereweg 21, 6373 VE Landgraaf

€ 298.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal in fraaie omgeving het Hoefveld gelegen modern vrijstaand herenhuis met tuin, garage en zolder. De woning is gelegen aan de Hereweg 21 te Landgraaf/Nieuwenhagen/Hoefveld.

Parterre
Via ruime voortuin te bereiken overdekte entree met LED inbouwverlichting. Hal met garderobekast en toegang tot geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Speelse woonkamer met klein niveau verschil onderverdeeld in zitkamer met openhaard en hoekraam en eetkamer met optimaal tuincontact. Semi open keuken met verlaagd plafond en inbouwverlichting voorzien van een luxe greeploze hoogglans keukeninstallatie met glazenachterwand (Next-line) voorzien van de navolgende Siemens apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron.
Via keuken te bereiken bijkeuken met extra keukenkasten, koelkast, vaatwasser en aansluitpunten voor witgoed. De bijkeuken is via de tuin, voorzijde en inpandig te bereiken. Via bijkeuken, zij-ingang, achteringang en woonkamer te bereiken zeer zonnige tuin met groot terras gedeeltelijk voorzien van een aluminium overkapping met LED inbouwverlichting. Achter in tuin gelegen garage met elektrische sectionaalpoort en loopdeur naar tuin.

Verdieping
Via overloop toegang tot vier goed afgewerkte slaapkamers alle voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft toegang tot het balkon en beschikt over een airco. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, tweede toilet en inbouwverlichting.
Via vlizotrap te bereiken royale bergzolder (nokhoogte: 2.17m) alwaar combi CV HR (huur, Volta).

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van hardhouten Meranti kozijnen met HR ++ glas.
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een marmerenvloer.
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie.
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen (Gemeente project).
- De woning is gelegen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05094
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 63 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon