Damen O.G.

Te koop: Handvorm 31, 6372 DK Landgraaf

€ 189.000,- k.k.

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen hoekwoning met vrij uitzicht over plantsoen voorzien van tuin, bergzolder en drie ruime slaapkamers. Gelegen aan de Handvorm 31 te Landgraaf.

Begane grond:
Via oprit te bereiken overdekte entree. Hal met trap naar verdieping, trapkast en toegang tot L-vormige betegelde bijkeuken/berging met aanrechtblad en aansluitpunten voor witgoed.
Voormalige garage momenteel in gebruik als kantoorruimte voorzien van kunststof pui met loopdeur, elektrisch rolluik en laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via trap te bereiken woonkamer met uitstekende lichtinval, vrij uitzicht op plantsoen, parketvloer en royale schuifpui aan de achterzijde.
Open betegelde keuken met massief eikenhouten keukeninstallatie met composiet blad voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, heteluchtoven en gaskookplaat.
Tussenhal met trap naar verdieping en toegang tot geheel betegeld toilet met fontein.
Via zijningang met afsluitbaar hek en woonkamer te bereiken geheel omsloten zonnige tuin met betegeld terras en gras.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk: 4.21 x 3.38m, 4.09 x 2.38m en 2.97 x 2.90m.
Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel met ombouwmeubel, inloop regendouche en handdoekradiator.
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met Velux dakraam alwaar CV Vaillant HR PRO (huur, bouwjaar 2008).

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning beschikt over een uitstekende lichtinval en is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- De woning is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat tegenover plantsoen.
- De woning beschikt over een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.
- Het is mogelijk om een vaste trap naar de zolder te realiseren voor een extra slaapkamer.
- Nabij alle voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01615
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon